[摘要] 10月13日武汉公积金管理中心在其官方网站上公布了《关于调整第二套房公积金贷款首付款比例的通知》,通知规定,从即日起,第二套房公积金贷款的首付款比例调整为房屋总价的30%,不再硬性要求达到房屋总价的60%。
房天下讯 10月13日武汉公积金管理中心在其官方网站上公布了《关于调整第二套房公积金贷款首付款比例的通知》,通知规定,从即日起,第二套房公积金贷款的首付款比例调整为房屋总价的30%,不再硬性要求达到房屋总价的60%。据悉,首付三成的政策仅适用于组合贷款。
房天下解读:
1、此举是为了方便购房者在商业银行办理二套房组合贷款。
2、在首套房贷还清的基础上,二套房组合贷公积金贷款首付3成。
3、公积金贷款房屋套数认定及额度计算政策不变。
>>>贷款限额。首套自住住房公积金贷款额度为60万元;第二套住房公积金贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。
>>>关于公积金贷款房屋套数认定。
1、属于首套房的情况
未使用过公积金,且无住房记录的
2、属于二套房的情况
家庭已拥有一套面积140平以下的住房,首次使用公积金买房属于二套房;
家庭已拥有一套140平以下住房,贷款还清情况下,再申请公积金买房也属于二套房。
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