[摘要] 昨天，中指院发布的百城新建住宅价格指数报告显示，在“鄂六条”、全面解限、央行限贷松绑等政策利好的密集刺激下，武汉楼市9月成交在最后一周“翘尾”，单月成交套数创历史新高，不过房价仍维持5个月连跌态势，但降幅收窄回稳。
昨天，中指院发布的百城新建住宅价格指数报告显示，在“鄂六条”、全面解限、央行限贷松绑等政策利好的密集刺激下，武汉楼市9月成交在最后一周“翘尾”，单月成交套数创历史新高，不过房价仍维持5个月连跌态势，但降幅收窄回稳。
数据显示，9月武汉住宅成交达1.68万套，比8月增加18%，这也是武汉楼市单月成交纪录。这一数据得益于政策密集刺激，在9月24日武汉全面取消限购后，当周六一天就有17个项目推盘，最后一周住宅成交套数就达6080套。
价格方面，武汉9月新房均价7972元/平，环比下跌1.39%，这是自今年5月以来连续第5个月环比出现下跌。不过，因为多重利好刺激，环比跌幅比8月的1.58%有所收窄。
湖北房地产经济学会常务理事、中指院华中分院市场总监李国政分析，利好刺激9月楼盘供应增加，导致市场供需矛盾短期内加剧，加上房企面临高库存、高负债的双重压力，部分楼盘延续打折促销方式跑量，在带动成交量上涨的同时，也导致价格进一步下行。
李国政表示，尽管央行出台限贷松绑新政刺激国庆假期成交套数比去年同期上升27%，不少项目已经开始小幅调价探市，但银行七折利率落地可能性不大，加之武汉楼市库存目前销售周期接近12个月，去化压力仍较大，预计房价将保持总体稳定。当然，限贷新政如能真正落地，武汉楼市止跌回稳可期。
百城住宅均价连跌五月 武汉房价降幅收窄
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