[摘要] 业内人士分析，如果房贷利率打7折，几乎和公积金贷款一致，但银行吸储成本更高，实际操作中，银行很难全面放开7折利率。
节前央行突然放松限购并重申房贷利率可打7折。国庆期间，武汉不少楼盘开发商宣称提前兑现这一“利好”。
记者探访发现，武汉至少有8个楼盘宣称可给予7折利率优惠。汉口一楼盘，计算基准利率和7折利率的利息差后，如贷款70万元，以30年计，利差为31万左右，则一次性在房价中给予减除。另一楼盘的做法则大同小异，宣称拿数千万补贴利息差，实际也是计算差额后在总价中减除。
值得注意的是，在这种促销方式之前，开发商同样也有一批特价房推出，总价比平均水平低15%左右，其让利额度和所谓和“7折利率”相当。“这只是开发商结合热点，换了个促销噱头。”业内人士分析，如果房贷利率打7折，几乎和公积金贷款一致，但银行吸储成本更高，实际操作中，银行很难全面放开7折利率。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
