[摘要] 限贷终于放松了！赶在"铜九"的尾巴，十一黄金周的前夕，压在刚需买房人和开发商心头的大石头终于卸下！各地银行真能听从中央指挥吗？这个“银十”是购房者出手的好时机吗？四季度武汉房价会大涨吗？房天下记者第一时间采访了策源中华区副总经理 薛然心。
房天下讯 谣言止于央行，谣言已成真。9月30日下午，中国人民银行官网发文正式放松购房限贷，其中明确提及：对于贷款购买首套普通自住房家庭，贷款首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。 >>>点击查看政策全文
限贷终于放松了！赶在"铜九"的尾巴，十一黄金周的前夕，压在刚需买房人和开发商心头的大石头终于卸下！各地银行真能听从中央指挥吗？这个“银十”是购房者出手的好时机吗？四季度武汉房价会大涨吗？房天下记者时间采访了大麦传播总经理 薛然心。
大麦传播总经理 薛然心
9月24日，武汉全面取消限购。不到一周时间，放松限贷靴子落地。如此频繁出台利好政策，武汉楼市反应大吗？薛总表示，限购放松后这一周时间，武汉楼市成交猛增，累计成交4600多套房源，但这多是各个楼盘前期积压的外地客户，限购放松后集中补签造成短时成交暴增。
从售楼处手的反响来看，限购松绑后客户来访明显增加，但整体来说武汉楼市库存太高，目前稍有提价的楼盘去化明显不足，“供过于求”的局面如果没有逆转，楼盘不敢随便提价、还是要降价跑量为主。而放松限贷是更深层次的市场结构调整，四季度武汉楼市表现由供需关系决定，限贷的影响体现在长期。
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