[摘要] 对新出台的“鄂六条”,武汉的房地产开发商怎么看?昨天,记者采访发现,不少开发商认为文件中提到的限贷放松,其意义要远大于限购放松。如果武汉和湖北其他地区能真正从金融方面为房地产提供支持,“金九银十”楼市走势或将企稳上扬。
对新出台的“鄂六条”,武汉的房地产开发商怎么看?昨天,记者采访发现,不少开发商认为文件中提到的限贷放松,其意义要远大于限购放松。如果武汉和湖北其他地区能真正从金融方面为房地产提供支持,“金九银十”楼市走势或将企稳上扬。
“限不限购意义并不大,限不限贷才是大问题。”朗诗里程项目经理陈一民表示,目前武汉购房者的瓶颈是贷款难,如果首套房置业者的银行贷款利率能下调至基准利率的0.7倍,无疑将减轻刚需群体的按揭压力,如果银行放款及时,那对楼市将是一大利好。
“社保、纳税方面的放宽,只能解决买不买得了房的问题。只有金融政策的放宽,才能真正解决买不买得起房的问题。”绿地武汉相关人士也认为,省内公积金能异地办理贷款,首套房贷款基准利率降至0.7倍等政策若能真正有效执行,必将刺激更多周边城市居民来汉置业,也能减轻部分购房者的还款压力,促进楼盘成交量上升。
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