[摘要] 9月1日,有网友在微博贴出珠海一郊区楼盘悬挂在楼盘外的巨幅促销广告,并与此前的两张广告对比发现,该楼盘房价今年一路下跌,2013年11月至2014年8月4日,房价从高峰时的5600元/平方米跌至5200元/平方米,十个月下降了400元/平米,降幅尚不明显。
9月1日,有网友在微博贴出珠海一郊区楼盘悬挂在楼盘外的巨幅促销广告,并与此前的两张广告对比发现,该楼盘房价今年一路下跌,2013年11月至2014年8月4日,房价从高峰时的5600元/平方米跌至5200元/平方米,十个月下降了400元/平米,降幅尚不明显。但到了9月1日,房价突然降至3900元/平方米,每平方米缩水1300元,尽管相比杭州不少楼盘降低四五千元的大手笔不值一提,但比起后者动辄两三万元的均价,仅就跌幅而言,珠海这一楼盘同样不遑多让,跌幅高达25%。
“下降太厉害了”,有网友表示,房价就像是“过山车”,100平方米的房子一天时间就缩水了13万,相当于当地一个普通工薪阶层两三年不吃不喝白干了。还有网友惊呼:“这是要崩盘的节奏吗?”有业界人士分析,这创下了珠海楼市自2004年升温以来的单天跌幅。“现在很多城市房价都在降,我们降价没什么大惊小怪的。”
该楼盘开发商坦言,今年楼市低迷,成交量惨淡,加上房贷紧缩,作为三线城市的珠海受到冲击不可避免,该楼盘前段时间一个月经常只售出一两套房,压力较大,为了提振销量,楼盘这两天打出房价3900元/平米的广告促销,目的就是吸引更多“刚需”买房。
据他所知,同一区域有楼盘通过推出特价房的方式,将价格从峰的8400元/平方米降至5900元/平方米,下降2500元/平方米。只是像他这样敢于把降价信息打出来的很少,大部分楼盘仍遮遮掩掩,以送车位、推特价房、打折等名义暗中降价。
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