[摘要] 7月18日武汉口头放松限购，外地户口在远城区买房门槛降低，只需要提供近一年内社保或纳税证明就可以购买。此次松绑，大大利好远城区的黄陂和东西湖等地楼市，让松绑区“走俏”。
房天下讯 7月18日武汉口头放松限购，外地户口在远城区买房门槛降低，只需要提供近一年内社保或纳税证明就可以购买。此次松绑，大大利好远城区黄陂和东西湖等地楼市，让松绑区“走俏”。
数据显示，在上周（8.18-8.24）的武汉楼市成交情况中，东西湖成交“飘红”，排名第五。借着这阵东风，在东西湖深耕9年的大盘沿海赛洛城再次发力，作为最后一期的沿海国际中心即将首开，推出全民营销的政策，每套房悬赏3000购物卡来“抢客”。
新政后松绑区走俏 东西湖成交量排名第五
今年上半年，受部分城市楼盘降价的影响，武汉购房者有明显的观望情绪。终于在7月18日，武汉楼市传出限购松绑的消息，新政降低了外地人在远城区、大学生在武汉买房的门槛，140平米以上的住房不再纳入限购范围。
新政出台，让先前“积蓄”的需求释放出来，原来一部分没有购房资格的潜在购房者终于能够买房，对于松绑的区域，这些有需求但没有资格的潜在购房者终于能够转化为成交业主。
据房天下数据监控中心统计，8.18-8.24期间，武汉新建商品房成交3840套，黄陂以560套居首，江夏、东西湖、东湖高新则分别排名4到6位，排名前6的片区里，有4个都是属于限购松绑片区，限购松绑区“走俏”。
（来源：房天下数据监控中心）
其中，东西湖区以318套的成交量排名第五。近年来，搭着临空港经济技术开发区建设的快车，以及轻轨1号线的通车，东西湖区大步先前跨进，交通和配套地不断完善，成为不少置业者的选择。
品牌房企齐聚 东西湖大盘全城悬赏3000"抢客"
东西湖区域价值的提升，品牌房企也纷纷入驻，沿海、恒大和祥生等品牌房企在此均有项目。其中，部分项目的体量较大，大社区才相应的有大配套。目前，达到30万方的项目有祥生柏景湾、金银湖1号和沿海赛洛城。
沿海赛洛城在东西湖深耕9年，为片区的地标项目，是沿海开发的145万方大型社区，一期和二期都有大型商业配套，能够满足日常购物生活需求；引进北大附中，从幼儿园到高中，有着完善的教育配套；引进数条公交线路，形成自成一体的生活社区。
如今，借着片区楼市较好的时机，作为最后一期的沿海国际中心即将首开。据悉，沿海国际中心是22万方大型区域综合体，在沿海赛洛城门户位置，南面紧邻金山大道，北面临靠33万方黄狮海，为大社区的“门面”。
同时，沿海再次发力，推出全民营销的政策，“全民经纪人”推荐成功购房可奖励每套3000元购物卡，还有获得韩国双人双飞五日游的机会。
业内人士表示，楼盘推出全民营销的活动，一定程度上依赖市场的口碑，如果开发商先期开发的项目品质高，这种新式营销就会有基础，效果也将会明显。沿海在区域内深耕已久，这种营销方式将会更有优势。
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