[摘要] 据房天下数据监控中心统计，8月份，武汉楼市预计将有29个楼盘将开盘加推，其中有7个楼盘推出了140平以上的大户型（包括140平），占比近三成；而这7个楼盘中，有4个为纯新盘，占比超5成。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计，8月份，武汉楼市预计将有29个楼盘将开盘加推，其中有7个楼盘推出了140平以上的大户型（包括140平），占比近三成；而这7个楼盘中，有4个为纯新盘，占比超5成。
据房天下数据监控中心统计，7月武汉44盘预开，但是推出140平及以上的户型的楼盘只有4个，占比不到1成。缘何140平以上住房在8月份却出现了集中推盘呢？
7月18日，武汉限购令放松，三类情况不限购：140平以上户型不限购；本科毕业生有社保记录即可主城区买房；外地人有社保缴纳记录可远城区买房。
“从供需两端及库存情况考虑，对140平米以上户型松绑，对刚需客户的影响可以降到，同时促进高端改善性住房需求释放，利好别墅等豪宅项目，可以稳定房地产投资，也有利于市场均衡发展。换句话说，土豪想囤多少囤多少。”中指研究院华中分院市场总监李国政分析称。
他还指出，“2013年武汉楼市成交创造历史新高，但140平方米以上户型成交面积及占比都是三年来。2014年上半年占比继续萎缩到8.2%，不足一成。”
但是，在7月18日武汉140平以上户型放松限购后，数据显示，7月第三周（16日－22日），武汉楼市呈现量价齐升态势，其中140平方米以上房源成交量猛增，较上周上涨146％。
“从市场来看，140平以上住房不限购，短期内将会释放一部分的投资需求，拉高高端住宅的成交量。”有业内人士分析表示。
记者从上个月的房天下看房团活动中了解到，140平以上的住房限购放松之后，购房者对于大户型的关注度越来越高。那8月武汉又要哪些楼盘将推出140平及以上的大户型呢？今天小编将为大家一一盘点。
| 项目名称 | 区域 | 推盘类型 | 户型 | 优惠 |
| 东西湖中心广场 | 东西湖 | 纯新盘 | 41-140平 | 一次性付全款94折 |
| 现代光谷世贸中心 | 东湖高新 | 纯新盘 | 1、2、3号楼100-1300平米 | |
| 联投喻园 | 东湖高新 | 纯新盘 | 1、2、3号楼107-144平米户型 | VIP升级，房天下会员1万享3万 |
| 联投花山郡 | 东湖高新 | 老盘加推 | 二期5、8-10、15、16号楼约92-140平米三房四房 | 待定 |
| 中海琴台华府 | 汉阳 | 纯新盘 | 90-145平户型 | |
| 沿海菱角湖壹号 | 江汉 | 纯新盘 | 58-225平 | 待定 |
| 联投广场 | 江夏 | 老盘加推 | 10号楼155、193平和16、17号楼93、125平米户型 | 1万享96折 |
| 长江楚韵 | 经开 | 老盘加推 | 主推6号楼110-140平米房源 |
8月武汉140平及以上楼盘开盘预告
东西湖中心广场
主推户型：41-140平
价格：9680 元/平方米
区域：东西湖
简介：东西湖中心广场位于东西湖五环路与东吴大道交界处，预计今年8月全新入市。目前，该楼盘均价待定，价格是9680 元/平方米，并且一次性付全款享有94折，主推户型为41-140平。
联投喻园
主推户型：107-144平米户型
均价：待定
区域：东湖高新
简介：联投喻园位于东湖
高新喻家湖路12号，预计2014年下半年开盘，预计主推1、2、3号楼，107、119、129平米三房和144平米四房。目前价格待定，但是该项目正联手房天下办理VIP升级，升级成功后，后期购房可享1万享3万房天下会员优惠。
依托科技工业园开发建设和高新技术产业投资经营逐渐兴起的东湖高新区，一直都是武汉的置业热门区域。东湖高新不仅楼盘供应充足，而且需求旺盛，成交量一直位居前列，后劲十足。
目前，置业东湖高新的是看重他的潜力。快速公交BRT、地铁2号线的南延长线、地铁11号线左岭线的修建，将大大提升这一带的区域价值。
联投花山郡
主推户型：92-140平米三房四房
均价：14000 元/平方米
区域：东湖高新
简介：联投花山郡位于东湖高新花山生态新城花城大道1号，主推L28-L52号楼约238-270平米山湖联排别墅，均价14000元/平米，总价319万元/套起；另D1-D5号楼部分约82-198平米湖院叠拼别墅在售，均价12000元/平米。
中海琴台华府
主推户型：90-145平户型
均价：待定
区域：汉阳
简介：中海琴台华府位于汉阳月湖大道以南，龙灯堤路以西，首期主推89-145平户型， 内环江景三房王99万起 ，预计8月底全城首推，2000享2万幸福护照优惠申领倒计时。
汉阳正迎来跃进式发展的新时期：首条轨道交通——地铁4号线二期2014年底将通车，2015年底3号线也将投入运营；鹦鹉洲长江大桥将“画圆”武汉二环线；归元片区旧城改造也已经提上日程。规划既出，楼市先行。
汉阳核心片区位于汉阳老城区，北邻汉江、东侧是钟家村商圈、南侧是墨水湖。多重利好因素下，汉阳核心片楼市有望成为后起之秀。
沿海菱角湖壹号
主推户型：58-225平
均价：待定
区域：江汉
简介：沿海菱角湖壹号位于江汉长江日报路与菱角湖路交汇处，预计今年下半年开盘，主推58-225平的户型。
江汉区位于长江北岸，因长江与汉水交汇而得名，是武汉市重要的金融商贸核心区，全境面积33.43平方公里，常住人口68万人。
江汉区传统商贸文化底蕴深厚，是老汉口的发源地。汉口开埠时期，江汉一带集结了商业、金融业、航运交通业、服务业等，形成了买卖兴盛、商户林立的繁华中心格局。当前，江汉区面临着前所未有的发展优势和机遇。
联投广场
主推户型：10号楼155、193平和16、17号楼93、125平米户型
均价：6100 元/平方米
区域：江夏
简介：联投广场位于江夏珞狮路延长线文化大道3号，预计今年8月份开盘，开盘价格待定，房天下团购优惠1万享96折。联投广场另在售9号楼93、117平米和12、15号楼93、125平米户型房源，均价6100元/平；21号楼和22号楼47-72平公寓在售，均价5800元/平米。
近日，《武汉市大光谷板块综合规划及近期实施规划》获武汉市政府原则性通过，东湖高新、江夏、洪山三区谋求产业重组，构建2316平方公里大光谷板块，一期范围1059平方公里。
据了解，大光谷板块覆盖东湖高新区、江夏区全部及洪山区南部地区，重点打造光谷新城中心和江夏新城，以及鲁巷、山坡两个城市副中心。江夏、洪山对加盟“大光谷”振奋不已，希望加快承接光谷相关产业转移。今后，江夏的发展将迎来更多机遇。
长江楚韵
主推户型：110-140平米
均价：5700元/平方米
区域：经开
简介：长江楚韵位于经济开发区沌口路中营寺，目前其6号楼110-140㎡江景户型现正认筹中，预计8月底开盘，另目前1号楼63-127㎡户型在售，均价5700元/平，部分房源封顶5799元/㎡。
经开片区主要由三环线以南、东风大道沿线楼盘组成。该片区内产业链完整、企业林立，形成了相对独立的一个楼市片区。从经开片区出发，走东风大道约30可抵达王家湾商圈。片区内教育配套完备，基本生活需求可以满足。
此外，片区内还引进了武汉经开万达广场，其商业面积达到了16.5万方，建成后可提供包括超市、零售、餐饮等一站式消费服务，弥补经开片区奇缺大型商业配套的短板。
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