[摘要] “两年后要是房子跌价了，可以原价卖给房企，还拿利息，卖房的都这有信心，那我是买呢还是买呢买呢？”昨天，淘房圈友唐小姐爆料称，武昌一楼盘推出了回购保值活动。
“两年后要是房子跌价了，可以原价卖给房企，还拿利息，卖房的都这有信心，那我是买呢还是买呢买呢？”昨天，淘房圈友唐小姐爆料称，武昌一楼盘推出了回购保值活动。
新招 房企保值回购
唐小姐说，虽然不少购房者对后市价格充满担心，但业内对武汉市场仍是一片看好。为加强购房者信心，武汉已有楼盘推出回购保值活动。
刚过去的周末，她到武昌一在售项目看房，看中一套91平米的房子，折后86万左右，每平米约9400元，不过她仍有些犹豫不决。
一直关心楼市的她说，发现最近武汉房价环比连续多月下跌，“我担心后期会不会继续跌。”当她说出自己的担心时，置业顾问介绍称，以目前武汉的情况来看，楼市较稳定，且成交量仍在高位，随着城市建设和发展，后期这个地段的房价肯定会上升。
为了稳定唐小姐的信心，置业顾问还提出，该楼盘已推出一个保值回购的协议，像唐小姐这样有担忧的顾客可以签约。所谓保值回购即是两年后如果顾客买的房子贬值，房企会以原价将房子买回来，然后再按银行利率付利息，“这一说倒让我放心不少。”
记者探访发现，事实确如此，一位销售人员介绍，该楼盘在武汉首推的保值回购活动搞了两个月左右，有两三个人签了。“签不签是双向的，大多数人觉得没必要，我们也没有主推，针对的是那些极个别非常犹豫的人。”
现状 担心风险 信心未复
保值回购，在不少人看来，鼓劲的价值更大些。7月，虽然整体上特价房、优惠活动力度未减，且还加入政策利好因素，但武汉新建商品房成交1.3万余套，较6月出现下滑。“明显感到一些买房人的观望心态还是比较浓，不少人对特价房、优惠也更加敏感。”一楼盘销售顾问说。
圈友刘小姐说，两周前，她与朋友前往汉口中心一楼盘看房，当时看中一套100平米的，总价170万左右。交纳定金后，他们从同事处得知，该楼盘还有一套特价房，面积97平米，总价145万，他们马上就有些后悔，“不过多了三平米，相差约25万，我们想退了之前订的那套买特价房。”
退订被拒后，刘小姐的朋友下定决心，准备再与楼盘方沟通，“我和朋友都觉得，市场走势还是不明，能以低价买到一套房子风险肯定，所以才坚持想换特价房。”
业内人士评价称，武汉经济发展迅速，人口红利逐步增长，且目前武汉房价较为稳定，随着城市发展，后期空间可期。
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