[摘要] 百城房价显示，武汉7月房价环比下跌0.83%，均价较上月下降69元/平方米，这已是连续第3个月下跌。当月武汉推盘21次，较6月下降一半，累计推出5873套，当日销售3097套，平均去化率52.7%，与6月持平。
昨日，中指研究院发布百城价格指数。7月份，100个城市（新建）住宅平均价格10835元/平方米，环比上月下跌0.81%，连续第3个月下跌，跌幅扩大0.31个百分点。武汉住宅样本平均价格8214元/平方米，较上月降低0.83%，同比上涨3.54%，与价格走势较为一致。
成交上，7月全市新建商品房共成交13262套，其中商品住宅成交9074套。主城区商品住宅成交6599套，新城区成交2475套，成交量环比微跌。
一环二环房价仍坚挺
百城房价显示，武汉7月房价环比下跌0.83%，均价较上月下降69元/平方米，这已是连续第3个月下跌。当月武汉推盘21次，较6月下降一半，累计推出5873套，当日销售3097套，平均去化率52.7%，与6月持平。
从网络监测情况看，全市共有48个项目价格有调整，涨跌情况为27涨21降，价格上调项目较上月减少3个，价格下调项目则多了6个。房价波动幅度均在10%以内，楼盘仍多以活动、折扣来降价。
从7月份的主城区环线成交情况来看，环线价差进一步拉大。一二环房价仍现上涨势头，尤其是一环内，亿房另有数据显示其房价上涨648.67元/平方米，而二环外成交均价涨幅平缓，二三环间楼盘活动力度较大。中心城区与次中心城区之间的房价级差不断扩大。
成交量连滑4个月
数据显示，7月武汉主城区在售楼盘366个，销售套数6599套，成交量环比下降2.7%，同比下降13.8%。成交量连续下滑4个月。
7月上旬，需求上，购房者信心未恢复，出手意愿不强，市场成交没有明显改善。至7月中下旬，武汉楼市政策发生变化，相关片区以及140平方米以上大户型成交门槛降低，市场出现回暖迹象。但上半年，市场供需已逆转，实际成交量并没出现大幅上升。
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