[摘要] 就武汉如今的房地产格局而言,不难发现虽然本土企业成长迅速,却依然让外来房企占据了大半江山,似乎不得不承认外来的和尚确实会念经。纵观这些外来户,或大气豪迈、或内敛务实,不同派别的房企风格各有千秋。其中以低调精细、注重品质闻名的海派地产表现十分抢眼,被业内戏称“低调贵族”。
房天下讯 就武汉如今的房地产格局而言,不难发现虽然本土企业成长迅速,却依然让外来房企占据了大半江山,似乎不得不承认外来的和尚确实会念经。纵观这些外来户,或大气豪迈、或内敛务实,不同派别的房企风格各有千秋。其中以低调精细、注重品质闻名的海派地产表现十分抢眼,被业内戏称“低调贵族”。
外来和尚会念经? 海派名企布局武汉成“低调贵族”
据武汉房地产企业协会组织的“2013年度武汉房地产开发企业综合实力20强”评选结果显示,20强中有13家是外来房企,让人不得不感叹:果真外来的和尚会念经哪。
纵观这些外来户近些年在武汉的布局,既不乏个性十足、大气豪迈之辈,也不缺内敛务实、接地气的代表。以低调、重产品品质著称的海派房企风格也十分突出,例如绿地、复地、金地等大牌房企在深耕武汉的过程中均建立起了识别度很高的个体形象,在武汉的布局成果也有目共睹。
以地产大鳄绿地为例,作为世界500强的企业它有财大气粗的资本,但走的却是低调奢华的路子。无论是投资热点地块四新打造大都会、还是中国第二超高层摩天大楼606,绿地的表现确实属于默默做事、却又底气十足的典型。
号称“我们只以品质夺冠”的复地更是低调内敛的忠实实践者。当初35亿拿地东湖的地王霸气至今让人记忆犹新,打造的高端产品复地东湖国际却成了“隐性富豪”偏爱之地。
连续多年上榜“武汉房企二十强”的金地算是海派地产里高产的代表了。从2003年至今,金地艺境、金地格林东郡、京汉1903、金地自在城等大小项目遍布江城。
比起个性张扬的京城名嘴们惯玩“概念牌”,海派地产或许不及他们那般家喻户晓,但却总能以自己的方式在购房者心里占据一席之地。就像一位业内人士的戏称:“海派的风格是低调、不是没调,相比吵吵嚷嚷大张旗鼓的宣传,它们更喜欢拿出简单实际的内容吸引购房者。”
外来房企在汉异军突起 港企新房十年变二手仍过万
攻城队再添大将 旭辉首开2热销2.5亿
继绿地、复地、金地等大牌房企进汉之后,上海农工商、旭辉也开启了它来汉的“征伐之路”,海派地产“进攻”武汉市场的步伐永不停歇。
首进武汉的旭辉,打造的个项目旭辉御府作为第六代御府系产品,位居光谷南中央生活区,集别墅、高层、商业与一体,还配套1.6万方体验式风情商业街和12班幼儿园。在建筑设计上,采用“连廊式”设计打造户户南北通透的户型。
据悉,旭辉御府已于7月26日首次开盘,首开2便热销2.5亿。作为武汉的“新人”,让利购房者的诚意也挺足,目前除推出6000抵20000万的团购优惠外,还享有认购98折、签约再98折的折扣。
隶属于光明集团的上海农工商首进武汉也表现不俗。以9亿多的总价拿地塔子湖,项目农房上海公馆试图打造立足刚需的高档公寓。将海派文化与汉派文化相结合的开发理念融于产品,取得了不错的市场认可度。
就像我们常说的“一方水土、养一方企业”,见惯了十里洋场的上海人,做起生意来越发精打细算;长期国际化的背景,造就了上海兼容并蓄、务实却不保守的文化内涵。如此孕育出的海派地产,也带着细致内敛的性格特征。
“从客户体验出发提升产品品质、自细节处做起提高服务质量”,这是地产商们常常放在嘴边的话。如何将此内化为企业行事的一大风格,却是仁者见仁、智者见智的。然而,或许正是上海人那股子精打细算的劲头作祟,海派地产重细节、重产品的做派成了企业发展壮大的立足之本,让它们低调做事,却依然“润物有声”。
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