[摘要] 记者近日调查了分布在武汉三镇的50名房东，其中只有1人表示，会考虑让长期租住的承租人搭户，其余49名房东都觉得有很多不可预知的风险和麻烦，不愿意让承租人搭户。如“万一承租人搭户后，玩儿失踪咋办？会不会影响房屋再出租或者转售？何时让承租人迁出户口？”等担忧。
武汉市大学生落户新政出台半月，有41人领取到了《准予迁入证明》，获准落户武汉。新政规定，租住房屋的，经房主书面同意，社区民警调查核实确在居住的，可以在房主户口中登记为户成员，但截至15日，还未有申请人能得到房东许可，落户出租屋。记者近日调查了分布在武汉三镇的50名房东，其中只有1人表示，会考虑让长期租住的承租人搭户，其余49名房东都觉得有很多不可预知的风险和麻烦，不愿意让承租人搭户。如“万一承租人搭户后，玩儿失踪咋办？会不会影响房屋再出租或者转售？何时让承租人迁出户口？”等担忧。
“让承租人搭户，房东不会有法律上的风险。”湖北维力律师事务所资深律师彭晓红表示，住所的法律意义主要是文书送达及确认有关机关管辖范围的依据。大学生在出租屋落户对房东没有法律上的风险，也不会影响房东房屋产权的完整性，不会影响出租、出售；相反，对难以出租的区域或者户型，允许承租人搭户，可以作为吸引租客的有利条件。
据公安部门的户籍管理人员介绍，只要业主和承租人按照户籍政策的规定办理落户手续，并不存在什么风险。承租人的户口单页和户口本，都由房东保管，承租人搬离出租屋时，房东可要求、也有权利要求承租人将户口迁出到实际居住地。如房东要出售房屋，提前通知承租人迁出户口即可，不会影响出售程序。
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