[摘要] 洪山区三鸿家园小区建成已有18年，由于是老旧小区，没有地下停车场。大部分楼栋一层为车库，二楼以上为住宅。记者在该小区发现公共空地上确实有很多车位，所装车位锁的样式“各有特色”，有些是红色的圆角车位锁，有些是黄色的牛角状车位锁，还有一些场地，直接用锥筒围出一个“车位”。
近日有读者反映，在洪山区三鸿家园小区，物业在空地上画线装车位锁开辟车位，高价租给业主。昨日，记者前往进行了解。
业主李先生称，洪山区三鸿家园小区建成已有18年，由于是老旧小区，没有地下停车场。大部分楼栋一层为车库，二楼以上为住宅。记者在该小区发现公共空地上确实有很多车位，所装车位锁的样式“各有特色”，有些是红色的圆角车位锁，有些是黄色的牛角状车位锁，还有一些场地，直接用锥筒围出一个“车位”。
记者来到小区物业了解情况。负责人胡经理表示，因人工费用逐年上涨，物业运营难以为继。应部分业主的要求，才在空地上开发车位，租金补充到物业正常运营中。不过，并非全部的车位锁都为物业所设，“有一部分车位锁，是业主私自设置的”。
记者了解到，根据《武汉市物业管理条例》的规定，利用物业管理区域内的道路或者其他场地设置车位的，其车位设置、管理、收费等事项由业主大会决定或业主共同决定。业主大会决定或者业主共同决定收取场地租赁费的，场地租赁费属于全体业主共有，用于补充专项维修资金或者业主大会决定的其他事项。
据悉，该小区公共空地开发车位，并没有经过全体业主表决。胡经理表示，该小区没有业主委员会。下一步，将组织全部业主投票表决。如果有超过半数的业主表示反对，物业公司立即拆除所设车位锁。
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