[摘要] 楼市淡季供需双重遇冷。昨日，实时市场统计结果显示，7月首周，江城楼市新房日均成交不足300套，创春节以来值。
楼市淡季供需双重遇冷。昨日，实时市场统计结果显示，7月首周，江城楼市新房日均成交不足300套，创春节以来值。
昨日，市场研究机构发布报告显示，7月周，在剔除了经济适用房及保障房项目后，武汉主城区新建商品住宅成交1404套、日均销售201套，远城区新建商品住宅成交473套、日均销售68套。全市日均销量不足300套，与此前每周持续300至400套成交量差距明显。
具体来看，除主城区销量继续下滑外，远城区也迟迟未见回暖迹象，新建商品住宅成交量跌至今年春节以来的点，不仅比去年同期下滑近三成，还低于2012年同期。
此外，记者踩盘发现，上周，全市仅有3个项目开盘入市，开盘数量较前期相比明显减少。加上武汉的高温持续，看房团的人气受到影响，下降严重。三环外的部分项目，甚至出现售楼员几倍于看房者的场景。与此同时，市场整体需求也有所降温。记者在多个楼盘随机采访了解到，随着楼市调整持续，不少购房者观望情绪浓厚，加上目前市场供应较多的是9000元/平方米及其以上价位的房源，这个价格超出了不少刚需购房族的价格底线，市场销售压力仍然较大。
高级研究员表示，在经历了房企年中销量冲刺后，武汉楼市再陷疲软，供需遇冷带来了成交量见底。加之前期大量新增房源的积压，使江城楼市在淡季面临较大库存压力，去库存化的时间已经超过了一年半，因此，尽管不少开发商扩大促销范围，楼市销量短期内估计难有明显起色。
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