[摘要] 仁和路位于武汉市“东湖新城”核心位置。仁和路全长2.8公里，南北走向，跨越了青山区、洪山区、东湖风景区，由北向南依次与友谊大道、团结大道、欢乐大道三条主干道交叉。自2004年东湖新城规划公布以来，仁和路沿线串起的和平村、武丰村、东湖村等城中村渐次开始拆迁改造，为东湖居住新城腾挪空间。
城中村拆迁进行时 大牌房企抢滩开发
据房天下综合整理2013年武汉市拆迁规划资料显示，仁和路串联起的武丰村、和平村、东湖村等，都是东湖新城片区的城中村改造重点。
仁和路与欢乐大道交汇处有大片未开发地块
记者沿仁和路观察，发现两侧有大量拆迁后尚未动工的废墟，堆满了断壁残垣、杂草丛生，相对核心城区日渐稀少的供地，这些地块面积十分可观。房天下土地分析师何方超表示，如果这些地块并非还建项目用地，一旦进入土拍流程，肯定备受开发商关注。此外，仁和路沿街还有大量小餐馆、破旧店铺、私房等，都已纳入拆迁计划，预计未来仍将进行成规模的拆迁。
套用地产业界的一句名言，对于楼盘开发来说最重要的是地段、地段、还是地段。仁和路交通区位优越，但现状不尽人意，今日拆迁“惨状”不堪入目，但将来潜力却早被认可。据了解，仁和路已经有华侨城（纯水岸·东湖）、金地自在城、福星惠誉东湖城、花样年花郡四大品牌楼盘抢滩开发，总建筑面积高达365万平米。
其中，华侨城进驻时间，体量最庞大。2009年12月，华侨城集团以43亿元获得位于东湖风景区及中北路延长线之间的P(2009)113地块，该地块共由4个地块组成，A地块和H地块为住宅区，D地块和F地块为文化旅游区（欢乐谷及东湖湿地公园等）。H地块已打造成纯水岸东湖和华侨城双子座两个高端住宅项目，目前均价12500元/平左右。
另外三个楼盘则是主打刚需客群的产品。福星惠誉东湖城总建筑面积约120万方，其中商业约30万方，目前住宅均价9400元/平米。金地自在城总建面117万方，其中商业约35万方，目前住宅均价9300元/平米。花样年花郡是上市房企花样年控股集团进军武汉楼市的个项目，总建面26万方，目前住宅均价9500元/平米。金地自在城、花样年花郡都是近期刚刚首次开盘的纯新项目。
“传闻”中的武汉第四座永旺梦乐城选址所在
此外，据实时消息，日本永旺集团拟在武汉武昌区和平村产业用地投资建设一个大型商业综合体，该项目总投资为30亿元，总用地面积134亩，总建筑面积达到35万㎡，计划建设大型超市、百货、餐饮、文化娱乐设施项目。这将是永旺集团在武汉投建的第四个梦乐城。记者实地探访确认，该地块紧邻地铁4号线仁和路站D出口，原本是武丰光大蔬菜批发市场，目前已经拆迁完毕，建筑垃圾尚未清运。
仁和路附近有多处已入住的还建房小区，还有大量待拆迁建筑
除拆迁地块及在建工地外，仁和路附近还坐落着多个还建房小区，居民多是已拆迁还建的村民，“我们从东湖边上搬到楼房里了，居住档次还是提升了很多。”有业主高兴地表示。
随着城中村拆迁改造工作渐进，大体量楼盘带来更多居民入住，大型综合商业体进驻，必将改变仁和路市容恶劣、配套奇缺的现状，大幅提升片区居住价值，仁和路沿线有望成为东湖新城最核心的居住区。
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