[摘要] 初步核算，一季度中国国内生产总值(GDP)128213亿元，按可比价格计算，同比增长7.4%，比上年同期回落0.3个百分点，较2013年四季度回落0.3个百分点，创出自2012年四季度以来的新低。不过，就业的向好以及居民收入的平稳增长显示中国经济开局平稳、总体良好。
中国季度GDP增速继续回落，今年一季度跌至7.5%以“左”，创出自2012年四季度以来的新低。不过，就业的向好以及居民收入的平稳增长显示中国经济开局平稳、总体良好。
初步核算，一季度中国国内生产总值(GDP)128213亿元，按可比价格计算，同比增长7.4%，比上年同期回落0.3个百分点，较2013年四季度回落0.3个百分点。
中国国家统计局新闻发言人盛来运昨日表示，总体看，一季度中国国民经济运行处于合理区间，结构调整、转型升级继续取得新的进展，但同时也要看到，外部环境仍然复杂多变，国内经济仍存在一定下行压力。
盛来运说，下阶段中国将坚定信心促改革，科学调控稳增长，坚持调结构转方式，惠民生不动摇，向深化改革、结构调整和改善民生要动力，力促国民经济社会持续健康发展。
“三期叠加”致经济增速下滑
一季度中国GDP增速虽创新低，但仍高于市场预期。
“今年拉动经济增长的‘三驾马车’中，无论是投资、消费还是出口，表现都相对比较疲软，所以一季度GDP增速放缓在意料之中。”诺亚财富集团研究员徐嘉俊认为，长期来看中国GDP增速还将逐步放缓，并趋于新的均衡。
中国银行发布的报告认为，经济增速换挡期、结构调整阵痛期、前期刺激政策消化期“三期叠加”导致风险较大。当下政策调控的核心是“托底”，避免经济增速过快下滑，同时保证就业不出问题。
“对于当前的7.4%不用焦虑，但要防止连续下滑。”国家信息中心经济预测部主任祝宝良表示。事实上，由于社会用电量、铁路货运量等一些指标环比好转，澳新银行认为第二季度经济可能反弹至7.5%。
不应出台强刺激政策
国家信息中心经济预测部宏观经济研究室主任牛犁表示，GDP增速再次放慢到了7.5%的目标线之下，说明经济降温趋势比较明显。
牛犁指出，GDP增速不低于7%都算合理运行区间，目前就业形势基本稳定，物价形势温和，通胀压力不大，没有出现太大的社会问题和压力，说明经济增速处于合理和正常的状态。“现在的增速总体保持在合理的范围之内，就应该维持好这样的发展状态。”牛犁表示，如果经济仍有明显减速的压力，那么就应该适当采取一些有助于结构改善的稳增长措施，而不是大规模刺激。
对于未来的经济走势，专家表示，随着一系列稳增长、促改革、调结构措施的出台和发挥作用，二季度经济有望企稳回升。民生证券研究院副院长管清友分析，考虑到当前稳增长政策等因素，二季度经济并不悲观，预计二季度GDP增速将稳中趋升。
居民收入“跑赢”GDP
一季度，中国居民人均可支配收入同比增速高于去年水平，“跑赢”当季国内生产总值(GDP)增速。
根据从2012年四季度起实施的城乡一体化住户调查，2014年一季度居民人均可支配收入5562元，同比名义增长11.1%，扣除价格因素实际增长8.6%。而同期中国GDP同比增长7.4%，居民收入“跑赢”GDP。
此外，值得注意的是，今年一季度居民收入8.6%的增速也高于去年全年8.1%的水平。
对此，中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军分析，这主要体现中国在经济发展和收入再分配过程中的思路调整。从以前着重于规模和速度的扩张、依靠投资大项目拉动经济增长，到现在以提振内需和消费需求为主。“提高消费的重要方面就在于增加居民收入”。
二线城市房价有松动
一季度，房价均价虽然有所变动，但总体稳定，一线城市房价温和上涨，部分二线城市房价有所松动，一些住房存量比较多的三四线城市房价出现了下降。
数据显示，一季度，固定资产投资(不含农户)68322亿元，扣除价格因素实际增长16.3%。一季度，房地产开发投资15339亿元，扣除价格因素实际增长15.5%。商品房销售面积20111万平方米，同比下降3.8%，其中住宅销售面积下降5.7%。商品房销售额13263亿元，同比下降5.2%。3月末，商品房待售面积52163万平方米，同比增长22.9%。
关于房地产投资对固定资产投资的影响，盛来运表示，一季度房地产投资增速下滑确实是影响固定资产投资增速下滑的一个原因。初步测算，房地产投资增速下滑拉低固定资产投资下滑0.7个百分点。
（综合新华社、中新社电）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
