[摘要] 过完元宵节和情人节，在家玩爽了的学生伢们就要纷纷返校啦。注意！一大波返校学生即将靠近！这架势不亚于春运的规模，大批“学生军”雄赳赳气昂昂地涌向了各大交通线路。又是一次人类的大迁徙啊！
过完元宵节和情人节，在家玩爽了的学生伢们就要纷纷返校啦。注意！一大波返校学生即将靠近！这架势不亚于春运的规模，大批“学生军”雄赳赳气昂昂地涌向了各大交通线路。又是一次人类的大迁徙啊！
又一次考验武汉公交地铁线路的时刻就要到啦！
【地铁返校客流井喷 部分站点分流限行】
2月16日，学生返程客流继续“引爆”武汉地铁。由于大部分高校16、17、18日开学，加之4号线和2号线连接起三大火车站，学生们大多选择地铁返校。三大站客流集中涌入地铁，前往武昌高校区，导致武汉地铁继续上演“客流火爆大片”。汉口火车站、循礼门站纷纷采取限流措施，光谷广场站迎来大批返校学生。
作为经历过现场火爆场景的小编我，很是有发言权地表示，中国人真是多啊！武汉的学生伢也真是不少啊！
除了返校的学生伢们，在外打工的人们也要离开家乡回到自己的工作岗位上啦。但是，开年遇到涨房租真是让人头疼啊。
【节后迎来租房高峰 租金普遍上涨一成】
“同一套房，春节前租金1800元，现在一下就涨到了2000元。”很多租房者因为房租的上涨放弃了换房的计划。
世纪宏图不动产市场总监丁奕称，春节前步入淡季、元宵节后出现租赁高峰，这已经成为房屋租赁行业的一个规律，“返乡过年的务工人员返回武汉，以及招聘会陆续出现，学生租房找工作的增多，租赁需求增加是主要原因。从往年情况来看，新年租赁高峰大约会持续30至45天，租金涨幅在5%至10%之间。到了七八月份租赁淡季，租金则会出现季节性回落”。
哎，这开年来工资还没涨房租就上涨啦，这让小伙伴们如何是好呀？
【武汉地铁概念楼盘先涨后跌 提前透支利好悄然回调价格】
在地铁4号线开通2个月后，仁和路站附近一楼盘悄然把报价调低200元/平方米，并加大成交减现的力度。地铁开通前透支利好，真正开通后却回调价格，似乎成为不少地铁盘管用手段。
业内认为，在预期利好时，沿线楼盘已将地铁效应加到房价，并试探了市场接受程度。
而这种提前透支的好处在于，一旦市场不接受这种提价，开发商可以很快调整策略。
开发商们和市场调控斗智斗勇，苦的可是咱们平民老百姓呀！
【武汉首套房利率上浮一成 年初房贷反常态收紧】
与往年“年初松、年末紧”的规律不同，最近，不少买房的市民发现，眼下向银行申请房贷越来越困难了。连日来，记者走访武汉多家银行发现，房贷情况仍然偏紧，部分银行上浮房贷利率，首套房上浮10%。个别银行甚至暂停了房贷业务。
银行业人士分析，由于房贷利率上浮空间小、占用资金多、周期长，房贷的利润其实不算大。所以银行会选择将大量的资金投向其他用途，比如利率可以上浮20%—30%的小微企业贷款。
也有业内人士分析，在市场资金不宽裕、对房地产后市不确定、存款压力较大等内外因素影响下，银行对房贷业务更加谨慎。
买房已经如此艰难，有些事情就不必拆穿！
【武汉楼市隔路价差可达四千:品牌有差异 资源不平衡】
相隔一条马路，房价相差近4000元/平方米，武汉楼市“隔路价差”愈演愈烈。
同一地段，一段时期内，后开盘的项目略微比前开盘项目报价低，多为刺激成交，且价差不会很大。但如今，江城不少地段相近的楼盘，报价差已经可以高达数千元。业内人士分析，除品牌方面的差异外，配套资源尤其是公共资源的不平衡，是导致这种“隔路价差”的重要原因。
要相信轮流转，三十年河东山十年河西。
【土豪的世界我们不能想象 全款拿下上亿元豪宅】
进入马年来，南京豪宅市场异常火爆。据统计，仅今年1月南京的别墅市场，就上市568套新房源，销售309套，与去年同期相比分别上涨109.6%和64%。别墅309套销售成绩，更是将2013年同期“甩出一条街”，热度赶超普通住宅。专家坦言，“今年的别墅市场，还是很乐观的。”
土豪的世界我们真的不懂，不求成为土豪但求和土豪做个朋友吧！
【武汉1月房价8964元同涨近1成 排行第24位】
日前，房地产市场数据中心统计的《2014年1月城市房价排行榜前100名》出炉，武汉今年1月房价以8964元/平方米排中国100个主要城市房价第24位，相比去年12月上涨1.38%，较去年同比上涨9.83%。
榜单显示，排名前19位的城市，平均房价都超过10000元/平方米，排名前三的依然为北京、上海、深圳，其中北京以均价37439元/平方米排在榜首。就中部地区来看，六省省会城市南昌以9241元/平米排在榜首，武汉以8964/平米排名第二。
我大武汉威武！
【年后武汉楼市外热内冷 三环内住宅均价跌回8字头】
数据统计，主城区商品住宅成交均价连续四周下滑，房价跌回9000元/平方米以内。分析来看，中心区域成交量减少，且成交均价下滑。如以前万元区古田片，其成交均价下滑1414.13元/平米，销量的东西湖片，房价也有明显跌势。
业内人士预计，2月份内，楼市或仍将处于观望状态，市场成交较缓慢。价格上，主城区三环内8000-9000元/平米价格段的项目已成为主流产品，三环外房价较低，更容易吸引刚需目光。
【湖北襄阳一楼盘崩盘 资金链断裂预售证被撤销】
据襄阳晚报报道，当襄阳楼市还沉浸在春节火爆销售的喜庆气氛中时，中央公园开发商却自称因资金紧张，无法按时继续建设，希望政府出面协调。
目前中央公园的预售许可证已被市房管局撤销，不准再对外销售，政府部门开始介入此事。业内人士表示，开发商“干不下去”，主要由于当初售价过高，违背市场规律导致资金链回笼不及时。
哎，开发商都“干不下去”！
人生得意须尽欢，只要好好工作，工资会涨的！房子会有的！冷空气终于走啦，春天的气息扑面而来，小伙伴们！周末都出门愉快地玩耍吧。
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