[摘要] 据房天下数据监控中心统计，本周（2.17-2.23）武汉预计2个项目将开盘。均为老盘加推。此次仅有的2个开盘项目也颇具共同点。均在本周六（2月22日）开盘，区域同在武昌，且户型面积段也呈现很大的相似性，其中复地东湖国际主推89-101平米的两房三房，融侨城主推91-92平米房源。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计，本周（2.17-2.23）武汉预计2个项目将开盘。均为老盘加推。此次仅有的2个开盘项目也颇具共同点，均在本周六（2月22日）开盘，区域同在武昌，且户型面积段也呈现很大的相似性。
| 本周开盘（2.17-2.23） | |||||
| 项目名称 | 区域 | 开盘时间 | 推盘类型 | 户型 | 优惠 |
| 复地东湖国际 | 武昌 | 2月22日 | 老盘加推 | 89、101两房三房 | 无 |
| 融侨城 | 武昌 | 2月22日 | 老盘加推 | 7号楼91-92㎡ | 认筹1万抵5万 |
本周开盘一览（来源：房天下数据监控中心）
楼市自春节前就开启的休假模式，一直延续到了元宵过后也并未见缓解，相较于去年同期，年初的开盘量大幅锐减。成交虽相对有所回暖，但似乎并未对开发商的推盘意愿有所推动。
从具体的项目情况来看，本周预开两个楼盘。其中，复地东湖国际，主推89、101平米的两房三房，目前均价达到14500元/平，远高于武昌地区9937元/平的均价。据房天下数据监控中心统计，该项目去年年末房价平稳，持续在13000元/平左右，但在12月每平猛涨1500，达到一个历史峰值。据悉，此次开盘已是该项目第十四次加推，预计在今年12月底可交房，有现房购买计划的购房者可关注。
另外一个同样位于武昌区的融侨城主推91-92平米房源，项目目前均价9800元/平，在武昌区整体来看处于一个平均水平。项目位于武昌和平大道铁机路，为地铁沿线房，江景房是其一大特色。在去年10月份开盘后，价格未见太大波动，首次开盘均价即定在9800元/平。本次更有认筹1万抵5万的优惠。
房天下高级分析师亚麻表示，春节及元宵节过了没多久，看房的人也较少，楼市还未真正从休假模式中苏醒过来，导致开盘项目较少。加之受去年汉七条等政策影响，限购期延长，成交延后，大多购房者仍处观望状态，市场情况尚不明朗。
再者，武汉年初房贷的反常态也是其中一个影响因素。与往年“年初松、年末紧”的规律不同，最近，不少买房的市民发现，眼下向银行申请房贷越来越困难了。多家银行房贷情况仍然偏紧，部分银行上浮房贷利率，首套房上浮10%。个别银行甚至暂停了房贷业务。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
