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"马上"开业 2014年武汉6大商业综合体将面市

——房天下新春巨献"马上"系列之商业篇

房天下  作者:王婧   2014-01-15 01:00

[摘要] 根据武汉市商务局公开数据显示,2011年底武汉商业营业面积达1076万平方米,人均商业面积已超过1.2平方米,超过香港人均1.1平方米的水平。而早在2010年开始,武汉就进入国际一线品牌的视野。据了解, 2014年武汉就有多个商业综合体扎堆上市,“马上完工”。

房天下讯 根据武汉市商务局公开数据显示,2011年底武汉商业营业面积达1076万平方米,人均商业面积已超过1.2平方米,超过香港人均1.1平方米的水平。

而早在2010年开始,武汉就进入国际一线品牌的视野。

2010年7月29日,第七次土地拍卖会上,英特宜家购物中心第三投资有限公司以6.041亿元,购入硚口区额头湾30万方土地,计划拟建成57万方的家居卖场,这一举动意味着多年来进驻武汉的消息终于落锤。年底,菱角湖万达广场ZARA开业,武汉迎来个国际一线快时尚品牌。当天,ZARA销售额破百万元,创亚洲。随后,H&M开业,3天成交340万元,居。作为非一线城市,武汉市场送给两大时尚品牌巨头的“见面礼”,令商业地产界大呼震惊。此后,武汉进入大型商业综合体的开发热潮,以年均10个左右大型综合体的速度推向市场。

在刚刚过去的2013年,众多商业综合体已经开业。2013年11月16日,位于二七长江大桥南侧的奥山世纪广场开业,24万方一站式购物体验商业区填补了青山片区的综合体的空白;足以改变武昌商业格局的汉街万达广场也在2013年国庆前后开业。位于光谷的光谷步行街德国风情街、光谷世界城等商业街和综合体也先后开门迎客。

此外,2013年一批商业巨头综合体项目也纷纷动工,将在未来两三年内开业,武汉商业综合体发展一发不可收拾。2013年2月7日,香港恒隆33亿元竞得位于武汉广场对面的商业地块,楼面地价高达7200元/平米,将在此打造酝酿多年的恒隆广场。9月12日上午9时30分,经过近2个的鏖战,越秀出价90.1亿元,击败金融街、复地、世茂,强势拿下精武路地块,也将打造成为集写字楼、大型商场、商业街、酒店、住宅等在内的城市综合体。

未来武汉商业将井喷,戴德梁行2013下半年发布的《武汉商铺市场发展与前景》报告预测,未来5年,武汉将有38个规模在3万平方米以上的优质商场落成使用,总面积332万平方米。据了解, 2014年武汉就有多个商业综合体扎堆上市,“马上完工”。

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RDER-: #000000 0.5pt solid; HEIGHT: 24.75pt; BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 304.5pt; VERTICAL-ALIGN: middle; BACKGROUND: #c0c0c0; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 700; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: center; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; mso-pattern: auto none; mso-protection: locked visible" height="33" width="406" colspan="6" x:str="">                                  武汉2014年将开业的商业项目盘点
RDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 54pt; VERTICAL-ALIGN: middle; BACKGROUND: #c0c0c0; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 700; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: center; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; mso-pattern: auto none; mso-protection: locked visible" height="22" width="72" x:str="">项目RDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 36pt; VERTICAL-ALIGN: middle; BACKGROUND: #c0c0c0; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 700; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: center; mso-pattern: auto none; mso-protection: locked visible" height="22" width="48" x:str="">类型RDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 36.75pt; VERTICAL-ALIGN: middle; BACKGROUND: #c0c0c0; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 700; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: center; mso-pattern: auto none; mso-protection: locked visible" height="22" width="49" x:str="">开发商RDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 54pt; VERTICAL-ALIGN: middle; BACKGROUND: #c0c0c0; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 700; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: center; mso-pattern: auto none; mso-protection: locked visible" height="22" width="72" x:str="">地址RDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 69.75pt; VERTICAL-ALIGN: middle; BACKGROUND: #c0c0c0; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 700; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: center; mso-pattern: auto none; mso-protection: locked visible" height="22" width="93" x:str="">开放时间RDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 152.25pt; VERTICAL-ALIGN: middle; BACKGROUND: #c0c0c0; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 700; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: center; mso-pattern: auto none; mso-protection: locked visible" height="22" width="203" x:str="">简介
RDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 54pt; VERTICAL-ALIGN: middle; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 400; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: left; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; mso-protection: locked visible" height="114" width="72" x:str="">武汉英特宜家购物中心  RDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 36pt; VERTICAL-ALIGN: middle; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 400; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: left; mso-protection: locked visible" height="114" width="48" x:str="">购物中心RDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 36.75pt; VERTICAL-ALIGN: middle; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 400; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: left; mso-protection: locked visible" height="114" width="49">RDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 54pt; VERTICAL-ALIGN: middle; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 400; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: left; mso-protection: locked visible" height="114" width="72" x:str="">湖北武汉硚口区额头湾立交以东,解放大道和三环线交叉路口处RDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 69.75pt; VERTICAL-ALIGN: middle; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 400; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: left; mso-protection: locked visible" height="114" width="93" x:str="">预计2014年8月开业RDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 152.25pt; VERTICAL-ALIGN: middle; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 400; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: left; mso-protection: locked visible" height="114" width="203" x:str="">的家具用品零售商——宜家将作为购物中心重要的主力商户入驻,营业面积达46000平方米,家具用品种类达到9千多种,这也将是宜家在中国华中地区开设的家商场
RDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 54pt; VERTICAL-ALIGN: middle; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 400; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: left; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; mso-protection: locked visible" height="76" width="72" x:str="">福星惠誉群星城RDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 36pt; VERTICAL-ALIGN: middle; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 400; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: left; mso-protection: locked visible" height="76" width="48" x:str="">购物中心RDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 36.75pt; VERTICAL-ALIGN: middle; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 400; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: left; mso-protection: locked visible" height="76" width="49" x:str="">福星惠誉房地产RDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 54pt; VERTICAL-ALIGN: middle; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 400; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: left; mso-protection: locked visible" height="76" width="72" x:str="">武昌区徐东大街120号RDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 69.75pt; VERTICAL-ALIGN: middle; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 400; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: left; mso-protection: locked visible" height="76" width="93" x:num="41913">2014年10月1日RDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 152.25pt; VERTICAL-ALIGN: middle; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 400; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: left; mso-protection: locked visible" height="76" width="203" x:str="">项目定位为“华中首创剧场式生态购物中心”,以青年时尚、家庭消费为目标客户群,集时尚、商务、社交等多元复合功能于一体
RDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 54pt; VERTICAL-ALIGN: middle; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 400; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: left; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; mso-protection: locked visible" height="133" width="72" x:str="">泛海城市广场RDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 36pt; VERTICAL-ALIGN: middle; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 400; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: left; mso-protection: locked visible" height="133" width="48" x:str="">综合体RDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 36.75pt; VERTICAL-ALIGN: middle; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 400; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: left; mso-protection: locked visible" height="133" width="49" x:str="">武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司RDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 54pt; VERTICAL-ALIGN: middle; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 400; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: left; mso-protection: locked visible" height="133" width="72" x:str="">王家墩中央商务区RDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 69.75pt; VERTICAL-ALIGN: middle; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 400; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: left; mso-protection: locked visible" height="133" width="93" x:str="">2014年,具体时间尚未确定RDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 152.25pt; VERTICAL-ALIGN: middle; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 400; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: left; mso-protection: locked visible" height="133" width="203" x:str="">武汉CBD中大型城市综合体项目,总建筑面积46万平方米,由高档购物中心、国际五星级酒店、甲级写字楼、服务式公寓构建而成
RDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 54pt; VERTICAL-ALIGN: middle; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 400; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: left; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; mso-protection: locked visible" height="76" width="72" x:str="">武商众圆广场RDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 36pt; VERTICAL-ALIGN: middle; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 400; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: left; mso-protection: locked visible" height="76" width="48" x:str="">城市综合体RDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 36.75pt; VERTICAL-ALIGN: middle; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 400; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: left; mso-protection: locked visible" height="76" width="49" x:str="">武汉武商集团RDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 54pt; VERTICAL-ALIGN: middle; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 400; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: left; mso-protection: locked visible" height="76" width="72" x:str="">青山区和平大道959号RDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 69.75pt; VERTICAL-ALIGN: middle; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 400; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: left; mso-protection: locked visible" height="76" width="93" x:str="">2014年9月30 RDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 152.25pt; VERTICAL-ALIGN: middle; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 400; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: left; mso-protection: locked visible" height="76" width="203" x:str="">地上建筑面积18万平方米,地下9万平方米。超大摩尔商业城,集购物、餐饮、娱乐、动、休闲、教育、会展为一体的大型都市综合体。
RDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 54pt; VERTICAL-ALIGN: middle; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 400; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: left; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; mso-protection: locked visible" height="152" width="72" x:str="">美联奥园永旺梦乐城RDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 36pt; VERTICAL-ALIGN: middle; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 400; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: left; mso-protection: locked visible" height="152" width="48" x:str="">购物中心RDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 36.75pt; VERTICAL-ALIGN: middle; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 400; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: left; mso-protection: locked visible" height="152" width="49" x:str="">武汉美联地产、日本永旺集团RDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 54pt; VERTICAL-ALIGN: middle; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 400; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: left; mso-protection: locked visible" height="152" width="72" x:str="">位于130万方国际健康运动社区美联。奥林匹克花园区内,紧邻地铁2号线起点金银潭站RDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 69.75pt; VERTICAL-ALIGN: middle; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 400; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: left; mso-protection: locked visible" height="152" width="93" x:str="">2014年秋季RDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 152.25pt; VERTICAL-ALIGN: middle; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 400; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: left; mso-protection: locked visible" height="152" width="203" x:str="">占地150万亩,商业总建筑面积约18万方,是集综合百货超市、电影院、各类专卖店、餐饮、娱乐和文化教育业态等于一体的大型商业设施,配备有近3000个停车位。总投资约30亿元人民币。
RDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 54pt; VERTICAL-ALIGN: middle; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 400; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: left; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; mso-protection: locked visible" height="152" width="72" x:str="">武汉天地天地汇RDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 36pt; VERTICAL-ALIGN: middle; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 400; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: left; mso-protection: locked visible" height="152" width="48" x:str="">购物中心RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 400; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: left; mso-protection: locked visible" height="152" width="49" x:str="">武汉瑞安天地房地产发展有限公司RDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 54pt; VERTICAL-ALIGN: middle; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 400; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: left; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; mso-protection: locked visible" height="152" width="72" x:str="">江岸区芦沟桥路28号武汉天地RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 400; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: left; mso-protection: locked visible" height="152" width="93" x:str="">2014年下半年正式开业RDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid; WIDTH: 152.25pt; VERTICAL-ALIGN: middle; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; FONT-WEIGHT: 400; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: left; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; mso-protection: locked visible" height="152" width="203" x:str="">项目定位为中高端-高端一站式购物中心,将汇聚国际名品、潮流服饰、运动休闲、家居、儿童游乐、精品超市、SPA、中高端餐饮、电影院等。购物中心紧邻武汉天地商业街,享成熟高消费客群;现有住宅及企业中心5号办公楼将为购物中心全天候注入高消费人群。

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