[摘要] 离开被拆的农村老宅一年多，昨日，在江夏区金港1号还建楼摇号现场，村民陈贤运摸到17楼的好楼层，并得知一个好消息：以前他家世代居住的村宅不能像城里房产一样交易，而今还建给他的5套房均可向市场自由买卖，不仅增加了财产性收入，还能向银行抵押贷款。
离开被拆的农村老宅一年多，昨日，在江夏区金港1号还建楼摇号现场，村民陈贤运摸到17楼的好楼层，并得知一个好消息：以前他家世代居住的村宅不能像城里房产一样交易，而今还建给他的5套房均可向市场自由买卖，不仅增加了财产性收入，还能向银行抵押贷款。
53岁的陈贤运是江夏区金口街勤建村人，去年，上海通用武汉项目落地江夏，6个村需拆迁还建，集中迁居至金港1号新社区。陈贤运原村私宅总面积490平方米，按房型大小，他选了5套房，总面积达550平方米，超出部分将按一定价格自购。
包括陈贤运在内的1300余户村民，昨天上午在江夏金港重件码头仓库内摇号分房，江夏区纪委等多家单位现场全程监督。据了解，在持续5天的摇号中，村民们将分完2500余套房屋。这批新居纯属商品房，总市值9.4亿余元，所有房屋均能办理两证。
陈贤运打算，自己自住一套，三个子女各分一套外，剩下一套出售。他计划用卖房的钱装修新房，留一点钱做小生意。他说：“以前老屋建在村集体土地上，就是自己住，也不能在信用社贷款，现在总算把死钱变活了。”
据介绍，此次拆迁还建，江夏区打破惯例，改变以往在村集体用地做还建楼，配套拿出了中山舰旅游开发的商住地，通过招拍挂后，土地出让金返还给摘牌方，又通过房屋限价，控制了楼盘的盈利，实际就是政府出让了土地收入，实现了村民房屋资产的“变现”。
江夏区相关负责人表示，在实现新型城镇化的过程中，一方面要拿出的地段安置村民，集中居住，就近择业，让村民享受城镇化的公共服务设施;另一方面，要把村民的房屋从死资产变成活资本，充分保护并努力增厚农民的利益。
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