[摘要] 新规将自2013年11月6日起开始实施。《通知》重申了国家有关差别化住房信贷政策，对贷款购买首套自住住房的家庭，继续执行首付款比例30%的规定；继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款。
深圳楼市调控收紧，人民银行深圳市中心支行1日发布《关于调整深圳市差别化住房信贷政策的通知》(简称《通知》)，《通知》规定第二套住房贷款首付比例不得低于70%，而此前深圳市二套房首付比例为60%。新规将自2013年11月6日起开始实施。《通知》重申了国家有关差别化住房信贷政策，对贷款购买首套自住住房的家庭，继续执行首付款比例30%的规定；继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款。
根据该文，自2013年11月6日起，借款人通过深圳市规划和国土资源委员会房地产信息系统完成网上签约所购住房，其商业性个人住房贷款业务按照上述规定执行。人民银行深圳市中心支行将会同相关部门对各商业银行落实差别化住房信贷政策情况进行监督检查。
深圳地区包括国有商业银行深圳市分行、股份制商业银行在深营业机构、城市商业银行深圳分行、地方法人银行、外资银行等在内的各商业银行在深开展商业性个人住房贷款业务，都应严格执行调整后的差别化住房信贷政策。
人民银行深圳市中心支行将根据深圳市房地产市场运行情况及市政府相关要求，适时调整差别化住房信贷政策。
人民银行深圳市中心支行表示，今年以来，国内一线城市住房价格上涨较快，按照国家统计局公布的数据，1-9月深圳市新建住房销售价格同比上涨达20.1%。
据了解，深圳是广东省执行二套房首付不低于七成的城市，此前北京于今年4月将二套房首付比例上调至七成。
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