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武商集团年内收回武广经营权

湖北日报  作者:李墨   2013-10-31 11:21

[摘要] 武商集团与港企共同把持武汉广场20年的局面走到尽头。28日晚间,鄂武商A通过董事会决议,称与香港国际管理有限公司的合资协议将于年底到期,完成清算后,公司将不再与港企合作,武广收回自营。

武商集团与港企共同把持武汉广场21575元/平方米[江汉]武汉广场0套在售20年的局面走到尽头。28日晚间,鄂武商A通过董事会决议,称与香港国际管理有限公司的合资协议将于年底到期,完成清算后,公司将不再与港企合作,武广收回自营。

20年前,鄂武商A曾与港企合资组建武汉广场21575元/平方米[江汉]武汉广场0套在售管理有限公司,并持股51%。1996年,武广对外营业,成为华中地区豪华购物中心,曾连续5年蝉联零售业单体经济效益,成为国内零售霸主。近年,武广专注扩大化妆品经营规模,聚集国内外化妆品牌75家,去年抢占化妆品经营头把交椅。

合作中,武汉广场21575元/平方米[江汉]武汉广场0套在售是武广管理公司的经营主体,鄂武商A拥有武广7.6万平方米面积产权,并采取租赁方式,不仅每年可从管理公司获得投资,还能赚取一部分租金。

专业人士认为,回收武汉广场21575元/平方米[江汉]武汉广场0套在售这一优质资产的经营权,对鄂武商A来说意义非凡。

财报显示,在宏观经济下行与市场竞争的双重挤压下,武广管理公司去年仍实现营业收入27.61亿元,盈利达2.43亿元。今年前三季度,武广已实现营收20.98亿元,盈利2.1亿元,业内预测其全年盈利有望突破2.8亿元。

12月29日是双方合作的截止期,董事会决议将提交股东大会表决。业内人士分析,若能顺利清算武广管理公司,收回物业用于自营,在武广目前的盈利能力下,即使扣除即将减少的租金收入,武广明年也有望为鄂武商A带来1.78亿元净利润。

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