[摘要] 金九银十武汉楼市成交火热,业内关于三中全会后楼市调控走向议论众多,未来武汉楼市将呈现怎样的走势?楼市调控是否会出现新的举措?为了及时把脉楼市,10月30日下午2点,《筑梦大武汉——探寻武汉楼市未来走势》高峰对话将在汉口传奇举行。
房天下讯 金九银十武汉楼市成交火热,业内关于三中全会后楼市调控走向议论众多,未来武汉楼市将呈现怎样的走势?楼市调控是否会出现新的举措?为了及时把脉楼市,10月30日下午2点,《筑梦大武汉——探寻武汉楼市未来走势》高峰对话将在汉口传奇举行。
统计数据显示,武汉9月份新建住宅成交量再度达到1.3万套,前9个月新建住宅累计成交量已超11万套,继2012年以13.4万套增长24.73%创下历史成交记录后,今年全年成交量有望再次打破历史记录。
从今年三季度的楼市表现来看,武汉楼市量价齐涨!由于政策预期趋于平稳,三季度整体武汉新建住房供应量增幅明显,共计有133次推盘,随着消费者可供选择房源增多,三季度住宅成交继续保持较高水平,达到40505套。从月度成交量来看,7、8、9月份销量分别达13253套、13557套、13695套。从价格来看,三季度房天下监控的项目中,50个楼盘涨价,跌价盘仅6个,而涨幅则1000元/平。
在土地市场,今年各地地王频现,武汉也不例外。第三季度武汉47宗成交总成交金额高达216.8965亿元,同比去年第三季度的159.73亿元成交额增长35.78%。与地王频现、开发商投资热情高涨截然相反的是,近期李嘉诚频频动作,将旗下百佳、港灯、屈臣氏三项资产出售,若计划落实李嘉诚在亚洲地区的套现金额将近1500亿港元。对此,王石质疑李嘉诚弃亚投欧的举动与中国房产经济相关,需警惕高地价高房价的泡沫。
此外,业内关于在十八届三中全会后房地产调控升级预期可能将趋浓,酝酿已久的房地产调控长效机制将逐渐浮出水面。相关人士认为,有关房地产企业直接融资的政策可能会得到明确,房地产企业融资将进一步市场化、多元化。在房产税、个人住房信息系统建设和供地政策等方面,有可能在短期内取得一定突破,在房地产调控长效机制中被明确。关于“以房养老”引发的关于住房产权延长至200年或的讨论。
10月下旬,《筑梦大武汉——探寻武汉楼市未来走势》高峰对话将聚焦武汉金九银十市场表现及可能出现的调控预期,探讨武汉楼市未来发展走势。敬请期待!
主题:筑梦大武汉——探寻武汉楼市未来走势
时间:2013年10月30日下午2点
地点:万科汉口传奇
主办方:房天下
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