[摘要] 9月28日，祥生柏景湾二期Cola一经开盘便实现了80%以上的去化，推出的246套房源当天便认购197套。记者了解到，除了价格优势之外，该项目主推的房源多为面积适宜的准刚需产品，这与金银湖的购房客群十分“对味”。
房天下讯 9月的最后一个休息日，武汉18个新楼盘同时入市，创下今年以来单日推盘量纪录。据房天下统计，9月28日，武汉三镇众多项目齐开盘，金银湖片的祥生柏景湾(小区网论坛)二期，汉阳片区的龙阳1号、观澜国际，光谷片区的新世界恒大华府(小区网论坛)、桃花源二期等纷纷推出新品。
从成交情况来看，上周末，武汉楼市延续了今年以来楼盘热销的市况，部分楼盘价格出现了小幅上涨，购房者出手速度也在加快。值得注意的是，市场上价格适中的房源成为热销主力，而部分高价楼盘销售遇冷。
金九高调收官 东西湖平价盘去化超八成
中指研究院华中分院研究总监李国政说，虽然今年以来楼市一直火爆，但从整体来看，购房者对房价依然保持理性心态，价格仍是决定销量的“晴雨表”，涨幅不大的平价楼盘往往会卖得好。
正因如此，汉口的东西湖、后湖也成为热门的置业区域。东西湖目前房价扔维持在5000元/平~8000元/平之间，其中区位优势较强的金银湖房价多集中在6000元以上；而后湖片区的房价也集中在8000元/平~9000元/平之间。
据了解，这些片区热销还与部分开发商稳定均价的战术分不开。以金银湖片的祥生柏景湾二期（房天下电商合作项目：团购5000享50000优惠）为例，在该项目与房天下电商合作期间，几次连续三次开盘都保持了5680元的均价。祥生柏景湾的营销总监杨堃还表示：“大多数购房者最看重的因素就是房价，哪里的房价他们能够接受，他们就可能会选择哪里。”
祥生柏景湾开盘现场
9月28日，祥生柏景湾二期Cola一经开盘便实现了80%以上的去化，推出的246套房源当天便认购197套。记者了解到，除了价格优势之外，该项目主推的房源多为面积适宜的准刚需产品，这与金银湖的购房客群十分“对味”。
销控表“一片红火”
记者发现，金银湖片区是目前东西湖楼盘开发量较大的区域，吸引的刚需置业者也非常密集。由于该片区环绕金银湖、临近地铁，不少购房者都认为其居住价值更高。如今，金银湖除了吸引周边购房者以外，还吸引了不少汉口其他片区的人群，甚至有荆州、咸宁等其他地区的人前来购房。
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