[摘要] 据房天下数据监控中心统计，中秋节三天假，武汉楼市新房成交1238套，日均成交413套；住宅成交1100套，日均成交367套。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计，中秋节三天小长假，武汉楼市新房成交1238套，日均成交413套；住宅成交1100套，日均成交367套。
中秋小长假日均成交413套房 远城区房源卖得俏
其中中秋节当天，全市新建商品房成交量为412套，其中住宅成交341套；20日，这两项数据分别为387套和357套。小长假前两天，占据成交量前四的分别是东西湖、洪山、东湖、新洲。远郊区楼盘占到两个席位，东西湖还坐上头把交椅。
| 中秋三天小长假武汉楼市成交表 | ||
| 日期 | 新建商品房 | 新建商品住房 |
| 9月21日 | 439 | 402 |
| 9月20日 | 387 | 357 |
| 9月19日 | 412 | 341 |
| 日均成交 | 413 | 367 |
到了中秋节第三天，楼市进一步升温，全市新建商品房成交量为439套，其中住宅成交402套，为中秋三天成交的一天。洪山东西湖区位居前两位。而在去年中秋节期间，成交量靠前的主要是江岸、汉阳、洪山、光谷等区域。
江岸后湖片、东湖光谷片、汉阳四新片本是以往房价洼地，但随着今年楼市持续火热，这些地段楼盘补涨明显，后湖片多楼盘价格超9000，光谷片有楼盘均价过了一万，而汉阳四新片价格也普遍过了7500元。对于刚需族而言，这样的价格渐渐超出他们的承受范围，但在急需购房的情况下，他们只得再退一步，“远走”三环外，比如东西湖新洲等远城区成为他们在客观经济条件下的无奈之选。
20项目开盘 日光盘排队抢房频现
据房天下数据监控中心统计，中秋节期间武汉20个楼盘开盘，日光盘、连夜排队买房现象频频出现。
中秋节当天位于江夏的花山生态城和位于汉南的碧桂园凰城同时开盘，花山生态城推出1000多套均价5900元/平方米的花园洋房，当天卖出900多套；凰城推出300多套154—260平方米的别墅，当天卖光。在开盘现场，旺盛的人气让营销人员笑得合不拢嘴，一些市民为了趁着假期多看房，将小长假安排成了“看房游”。
另外位于经济开发区楚天大道的中城时代推出第5期的2、4、6栋楼，一梯两户，均为11层，面积区间在63.15-93.51㎡，共推出220套房源，均价5400元/平；认筹2万抵6万，开盘当天再享95折，截止到开盘当天下午17:00点销售约146套房源，销售率约为66%，其中78.53㎡和 63.15㎡的户型销量较好。此外江夏区的新长江香榭、黄陂区盘龙城的珑璟轩等楼盘，也卖得火爆。
一房地产代理机构人士接受采访时称，虽然中秋节短期内的火爆不能作为判断楼市好坏的依据，但从今年前八个月来看，武汉市场每个月一万套以上的成交量，说明了房地产市场的火热。该人士认为，刚需支持、地王效应、政策温和都是房价走高的原因。武汉楼市在年内仍将继续保持量升价稳的态势，也就是销量将会继续增大，但价格涨幅相对稳定。
事实上，房价十年九调，却屡调屡涨。国家统计局数据显示，十年来，武汉房价经历了三轮上涨时期，从2007年-2008年，2009年下半年-2010年5月，2012年年底-现在。
中指院华中分院研究总监李国政认为，当前房价上涨压力较大，涨速过快，后期很有可能出台更严的调控政策。目前来看，不少开发商也在抢十一前市场，避免年底出台新政。
房企营销手段层出不穷 明星助阵揽人气抢收金九
近年来，随着房地产市场竞争日趋激烈，开发商在营销方式上也有了更多探索和选择。一些品牌房企不再局限于业主回馈、暖场派对等传统形式，开始挖掘自身的品牌价值和产品优势，以“度身定制”的标准来进行营销推广。据不完全统计，今年至少有20位明星来武汉，其中除了个别是举行巡回演唱会外，房地产的明星商演活动占据了半壁江山。在中秋佳节之际，开发商更是使出浑身解数，为金九抢收。
比如碧桂园生态城在中秋期间策划了首届“星光电影节”，活动期间，该项目特别安排了周末主题影展、露天电影进社区、大型文艺晚会等。值得一提的是，为了加强电影节的号召力，碧桂园生态城还力邀气质女星汤唯加盟。9月20日，汤唯亲临生态城现场，与影迷进行互动。该项目的负责人表示，为了把明星的正面形象扩大，加强活动的影响力，此次见面会上，汤唯还将代表碧桂园生态城捐赠善款物资给贫困乡村小学，为孩子的教育出一份力。
此外中秋小长假9月21日下午，香港著名演员 现身武汉香格里拉大酒店，参加由一线房企和记黄埔地产旗下的世纪江尚项目举办的“相约 世纪江尚会”活动，现场献唱，与影迷进行一线互动和交流。高端大气上档次的明星助阵楼盘销售活动，毫无疑问可迅速“抓住”消费者的眼球，为楼盘带来巨大的人气，将让原本温度急剧上升的中秋小长假再度升温。
除了请明星助阵之外，走房产电商之路也是房企十分青睐的一种营销方式，不仅购房操作简单，而且购房又会很实在，比如在9月房天下携手武汉联投置业旗下的联投广场推出了1元1套房的狂购活动，即购房者只需花1元钱报名，就有机会中奖获得一套47平米的公寓，该公寓位于江夏，是一套一室一厅的房源，不限购不限贷。22日晚上21点至22点，“夜夜狂拍团之联投广场1元狂专场”活动将正式开启，据悉当天晚上通过手机报名的前20名购房者可获得一个价值200元的移动硬盘。而联投广场1元房天下狂活动最终摇号抢房活动也将于9月底10月初落地举行。
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