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房企金九激战在即 预计武汉46盘入市纯新盘占四成

房天下  2013-08-27 17:59

[摘要] 金秋的武汉楼市将进入销售旺季,9月份武汉楼市预计将有46个楼盘开盘。其中东湖高新12个、汉阳5个、江夏5个、洪山3个、新洲2个其它蔡甸、黄陂、江岸、硚口、青山均有一个楼盘预计开盘。

(一)2013年武汉楼市9月份推盘类型统计

【房天下讯】截止8月21日,9月预计开盘项目为46个,其中纯新盘17个,占比37%;老盘加推29个,占比63%。

开盘时间开盘量纯新盘老盘加推
7月431627
8月321121
9月461729

金秋的武汉楼市将进入销售旺季,9月份武汉楼市预计将有46个项目开盘。其中东湖高新5个、汉阳14个、江夏7个、新洲2个、武昌4个、东西湖3个、江岸3个、洪山3个,其它蔡甸黄陂、江汉、硚口、青山均有一个楼盘预计开盘,还在苦苦看房内心纠结中么?赶紧定下小窝开始享受生活吧。

(二)2013年武汉楼市9月份部分区域推盘情况介绍

这个9月天,武汉楼市旺季袭来,推盘量上升,优惠力度也与之交相辉映。认筹1万抵3万、5000抵95折……优惠多多,这个九月不容错过!

洪山片区,清江锦城预计9月推出76-90平米房源。泓悦府预计9月开盘。

在汉阳片区,金地澜菲溪岸预计9月初开盘推出88-92平小三房户型,房天下团购5000抵2.5万;新城春天里9月份推出83—100平米房源,房天下团购享95折优惠;观澜太子湖也将于9月底推出新房源,敬请期待。

东湖高新区,龙安港汇城二期光谷金预计8月推出37~80㎡不限购不限贷公寓地铁现房,1万抵8万;碧桂园生态城预计9月推出70-145㎡新品非毛坯洋房,1万抵3万;光谷自由城9月底推出64-120平房源,5000享96折;日进斗金。新洲区,泊湖湾预计8月底开盘,此次推出三期85平米两房;新港乐购园商铺8月推出60-80平米商铺。

江夏区,新长江香榭湾预计9月初推出69-125平米,5千抵3万;阳光100大湖第预计9月初推出38-130平房源,1万抵3万。

 

(三)2013年武汉楼市9月份预计开盘项目汇总

2013年9月,武汉楼市预计推盘量为46个,与截至目前8月份31个的开盘数量有所上升。武汉楼市的旺季来临。

项目名称区域开盘时间推盘类型户型优惠
泛海国际居住区悦海园江汉预计9月初老盘加推85、88平米非毛坯两房待定
圣诚阳光丽景江岸预计9月开盘纯新盘51——58㎡精致户型待定
天伦美伦美舍江岸预计9月纯新盘76-122㎡两房三房认筹1万抵3万
汉口城市广场江岸预计9月老盘推新86-97㎡两房、三房暂无
华汉广场硚口预计9月纯新盘91-136平两房、三房暂无
万基国际广场 黄陂预计9月纯新盘待定待定
航天彩虹镇东西湖预计9月21日老盘加推推出3栋楼,48-98平米房源5000抵95折
祥生柏景湾东西湖预计9月老盘加推待定待定
武汉恒大城东西湖预计9月开盘老盘加推94平米左右刚需户型待定
阳光100大湖第江夏预计9月初老盘加推38-1301万抵3万
新长江香榭湾江夏预计9月初纯新盘69-1255千抵3万
菩提苑江夏预计9月开盘老盘加推126-129平认筹2000抵20000
兆麟育龙湾江夏预计9月开盘老盘加推9号楼87-105平米户型待定
俪湖天地江夏9月底老盘加推78-120平暂定
新华联青年城江夏预计9月纯新盘B1、B2、B6、B7、B14和B15栋6层花园电梯洋房,户型为94.94-96.80平米三房两厅一卫、129.05-130.22平米三房两厅两卫办理护照享5000购房优惠;团购5000抵20000
纳米空间江夏预计9月纯新盘40-60平米LOFT公寓房天下狂35平LOFT3折起
泓悦府 洪山预计9月纯新盘待定待定
创意天地商业洪山预计9月纯新盘待定待定
清江锦城洪山预计9月老盘加推76-90平米2万抵5万
光谷自由城东湖高新9月底老盘加推64-120平5000享96折;日进斗金
桃花源东湖高新预计9月开盘老盘加推待定待定
万科城花璟苑 东湖高新预计8月底9月初开盘纯新盘2、3号楼85-143平米户型待定
碧桂园生态城东湖高新预计9月老盘加推70-145新品非毛坯洋房1万抵3万
龙安港汇城二期光谷金东湖高新预计9月老盘加推37~80不限购不限贷公寓地铁现房1万抵8万
泊湖湾 新洲预计2013年9月中旬老盘加推三期85平米两房,99、109平米两房变三房认筹2000抵20000
新港乐购园(商铺)新洲预计2013年9月纯新盘一期60-80平米商铺暂无
奥山世纪城 青山预计9月8日老盘加推89-117平两到三房 认筹5千抵3万
星光银河湾汉阳预计9月纯新盘78-99平米待定
朗诗绿色街区汉阳预计9月老盘加推5、6号楼
博学尚品汉阳预计9月纯新盘主推42-75平非毛坯酒店式公寓从认筹当天开始到开盘日,50平以上每天减100元;50平以下每天减50元
广电兰亭都荟汉阳预计9月老盘加推主推75-93平房源2万抵5万,汉网5千抵2万5
华润悦府汉阳预计9月老盘加推190-420平大平层15万抵25万
新长江香榭琴台四期墨园汉阳预计9月老盘加推77-124平两三房认筹3万抵5万
龙阳1号汉阳预计9月中旬老盘加推3号楼87-120平房源1万享98折 
金地澜菲溪岸汉阳预计9月初开盘老盘加推88-92平小三房户型房天下团购5000抵2.5万
新城春天里汉阳预计9月开盘老盘加推83—100平米房源房天下团购享95折优惠
名流公馆汉阳预计9月开盘老盘加推待定待定
观澜太子湖汉阳9月底纯新盘主推94平米两房变三房的户型,5千抵2万
观澜外校城汉阳9月纯新盘75-95㎡暂无
中国铁建国际城汉阳预计9月老盘加推6、8号楼90 、95、110、128平户型5000抵25000
世茂锦绣长江汉阳预计9月老盘加推四期凡高社区66-132平户型
沁园首府蔡甸预计9月老盘加推91-138平房源认筹2千抵2万
中大长江紫都四期武昌预计9月老盘加推82-129房天下优惠5千抵1万5
水域天际三期武昌预计9月老盘加推80-120待定
友谊国际广场武昌预计9月纯新盘暂定
星海虹城3期鸿玺公馆 武昌预计9月纯新盘主推48-133平房源

 

(四)2013年武汉楼市9月各区推盘量

夏季悄然来临,江城楼市9月推盘量与8月各部分区域分布对比。

区域9月各区域推盘量8月各区域推盘量
蔡甸11
东湖高新512
汉阳145
洪山33
黄陂11
江岸31
江夏75
硚口11
青山11
新洲22
江汉10
武昌40
东西湖30

 

  

(五)2013年武汉楼市9月开盘区域分布

据房天下数据监控中心统计数据显示,9月份武汉楼市预计将有46个楼盘开盘。其中东湖高新5个、汉阳14个、江夏7个、新洲2个、武昌4个、东西湖3个、江岸3个、洪山3个,其它蔡甸、黄陂、江汉、硚口、青山均有一个楼盘预计开盘.

区域9月各区域推盘量占比
蔡甸12%
东湖高新511%
汉阳1430%
洪山37%
黄陂12%
江岸37%
江夏715%
硚口12%
青山12%
新洲24%
江汉12%
武昌49%
东西湖37%

从2013年9月开盘项目来看,武汉楼市推盘量比上月的开盘数目有所上升。预推户型面积主要集中在80-120平米之间,多为功能型两房三房。刚需置业者在购房者中仍占很大比例,不少楼盘顺应多元化需求,推出了精悍小户型以及改善型大户。

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