[摘要] 金秋的武汉楼市将进入销售旺季,9月份武汉楼市预计将有46个楼盘开盘。其中东湖高新12个、汉阳5个、江夏5个、洪山3个、新洲2个其它蔡甸、黄陂、江岸、硚口、青山均有一个楼盘预计开盘。
(一)2013年武汉楼市9月份推盘类型统计
【房天下讯】截止8月21日,9月预计开盘项目为46个,其中纯新盘17个,占比37%;老盘加推29个,占比63%。
开盘时间 | 开盘量 | 纯新盘 | 老盘加推 |
7月 | 43 | 16 | 27 |
8月 | 32 | 11 | 21 |
9月 | 46 | 17 | 29 |
金秋的武汉楼市将进入销售旺季,9月份武汉楼市预计将有46个项目开盘。其中东湖高新5个、汉阳14个、江夏7个、新洲2个、武昌4个、东西湖3个、江岸3个、洪山3个,其它蔡甸、黄陂、江汉、硚口、青山均有一个楼盘预计开盘,还在苦苦看房内心纠结中么?赶紧定下小窝开始享受生活吧。
(二)2013年武汉楼市9月份部分区域推盘情况介绍
这个9月天,武汉楼市旺季袭来,推盘量上升,优惠力度也与之交相辉映。认筹1万抵3万、5000抵95折……优惠多多,这个九月不容错过!
洪山片区,清江锦城预计9月推出76-90平米房源。泓悦府预计9月开盘。
在汉阳片区,金地澜菲溪岸预计9月初开盘推出88-92平小三房户型,房天下团购5000抵2.5万;新城春天里9月份推出83—100平米房源,房天下团购享95折优惠;观澜太子湖也将于9月底推出新房源,敬请期待。
东湖高新区,龙安港汇城二期光谷金预计8月推出37~80㎡不限购不限贷公寓地铁现房,1万抵8万;碧桂园生态城预计9月推出70-145㎡新品非毛坯洋房,1万抵3万;光谷自由城9月底推出64-120平房源,5000享96折;日进斗金。新洲区,泊湖湾预计8月底开盘,此次推出三期85平米两房;新港乐购园商铺8月推出60-80平米商铺。
江夏区,新长江香榭湾预计9月初推出69-125平米,5千抵3万;阳光100大湖第预计9月初推出38-130平房源,1万抵3万。
(三)2013年武汉楼市9月份预计开盘项目汇总
2013年9月,武汉楼市预计推盘量为46个,与截至目前8月份31个的开盘数量有所上升。武汉楼市的旺季来临。
项目名称 | 区域 | 开盘时间 | 推盘类型 | 户型 | 优惠 |
泛海国际居住区悦海园 | 江汉 | 预计9月初 | 老盘加推 | 85、88平米非毛坯两房 | 待定 |
圣诚阳光丽景 | 江岸 | 预计9月开盘 | 纯新盘 | 51——58㎡精致户型 | 待定 |
天伦美伦美舍 | 江岸 | 预计9月 | 纯新盘 | 76-122㎡两房三房 | 认筹1万抵3万 |
汉口城市广场 | 江岸 | 预计9月 | 老盘推新 | 86-97㎡两房、三房 | 暂无 |
华汉广场 | 硚口 | 预计9月 | 纯新盘 | 91-136平两房、三房 | 暂无 |
万基国际广场 | 黄陂 | 预计9月 | 纯新盘 | 待定 | 待定 |
航天彩虹镇 | 东西湖 | 预计9月21日 | 老盘加推 | 推出3栋楼,48-98平米房源 | 5000抵95折 |
祥生柏景湾 | 东西湖 | 预计9月 | 老盘加推 | 待定 | 待定 |
武汉恒大城 | 东西湖 | 预计9月开盘 | 老盘加推 | 94平米左右刚需户型 | 待定 |
阳光100大湖第 | 江夏 | 预计9月初 | 老盘加推 | 38-130 | 1万抵3万 |
新长江香榭湾 | 江夏 | 预计9月初 | 纯新盘 | 69-125 | 5千抵3万 |
菩提苑 | 江夏 | 预计9月开盘 | 老盘加推 | 126-129平 | 认筹2000抵20000 |
兆麟育龙湾 | 江夏 | 预计9月开盘 | 老盘加推 | 9号楼87-105平米户型 | 待定 |
俪湖天地 | 江夏 | 9月底 | 老盘加推 | 78-120平 | 暂定 |
新华联青年城 | 江夏 | 预计9月 | 纯新盘 | B1、B2、B6、B7、B14和B15栋6层花园电梯洋房,户型为94.94-96.80平米三房两厅一卫、129.05-130.22平米三房两厅两卫 | 办理护照享5000购房优惠;团购5000抵20000 |
纳米空间 | 江夏 | 预计9月 | 纯新盘 | 40-60平米LOFT公寓 | 房天下狂35平LOFT3折起 |
泓悦府 | 洪山 | 预计9月 | 纯新盘 | 待定 | 待定 |
创意天地商业 | 洪山 | 预计9月 | 纯新盘 | 待定 | 待定 |
清江锦城 | 洪山 | 预计9月 | 老盘加推 | 76-90平米 | 2万抵5万 |
光谷自由城 | 东湖高新 | 9月底 | 老盘加推 | 64-120平 | 5000享96折;日进斗金 |
桃花源 | 东湖高新 | 预计9月开盘 | 老盘加推 | 待定 | 待定 |
万科城花璟苑 | 东湖高新 | 预计8月底9月初开盘 | 纯新盘 | 2、3号楼85-143平米户型 | 待定 |
碧桂园生态城 | 东湖高新 | 预计9月 | 老盘加推 | 70-145㎡新品非毛坯洋房 | 1万抵3万 |
龙安港汇城二期光谷金 | 东湖高新 | 预计9月 | 老盘加推 | 37~80㎡不限购不限贷公寓地铁现房 | 1万抵8万 |
泊湖湾 | 新洲 | 预计2013年9月中旬 | 老盘加推 | 三期85平米两房,99、109平米两房变三房 | 认筹2000抵20000 |
新港乐购园(商铺) | 新洲 | 预计2013年9月 | 纯新盘 | 一期60-80平米商铺 | 暂无 |
奥山世纪城 | 青山 | 预计9月8日 | 老盘加推 | 89-117平两到三房 | 认筹5千抵3万 |
星光银河湾 | 汉阳 | 预计9月 | 纯新盘 | 78-99平米 | 待定 |
朗诗绿色街区 | 汉阳 | 预计9月 | 老盘加推 | 5、6号楼 | |
博学尚品 | 汉阳 | 预计9月 | 纯新盘 | 主推42-75平非毛坯酒店式公寓 | 从认筹当天开始到开盘日,50平以上每天减100元;50平以下每天减50元 |
广电兰亭都荟 | 汉阳 | 预计9月 | 老盘加推 | 主推75-93平房源 | 2万抵5万,汉网5千抵2万5 |
华润悦府 | 汉阳 | 预计9月 | 老盘加推 | 190-420平大平层 | 15万抵25万 |
新长江香榭琴台四期墨园 | 汉阳 | 预计9月 | 老盘加推 | 77-124平两三房 | 认筹3万抵5万 |
龙阳1号 | 汉阳 | 预计9月中旬 | 老盘加推 | 3号楼87-120平房源 | 1万享98折 |
金地澜菲溪岸 | 汉阳 | 预计9月初开盘 | 老盘加推 | 88-92平小三房户型 | 房天下团购5000抵2.5万 |
新城春天里 | 汉阳 | 预计9月开盘 | 老盘加推 | 83—100平米房源 | 房天下团购享95折优惠 |
名流公馆 | 汉阳 | 预计9月开盘 | 老盘加推 | 待定 | 待定 |
观澜太子湖 | 汉阳 | 9月底 | 纯新盘 | 主推94平米两房变三房的户型, | 5千抵2万 |
观澜外校城 | 汉阳 | 9月 | 纯新盘 | 75-95㎡ | 暂无 |
中国铁建国际城 | 汉阳 | 预计9月 | 老盘加推 | 6、8号楼90 、95、110、128平户型 | 5000抵25000 |
世茂锦绣长江 | 汉阳 | 预计9月 | 老盘加推 | 四期凡高社区66-132平户型 | |
沁园首府 | 蔡甸 | 预计9月 | 老盘加推 | 91-138平房源 | 认筹2千抵2万 |
中大长江紫都四期 | 武昌 | 预计9月 | 老盘加推 | 82-129 | 房天下优惠5千抵1万5 |
水域天际三期 | 武昌 | 预计9月 | 老盘加推 | 80-120 | 待定 |
友谊国际广场 | 武昌 | 预计9月 | 纯新盘 | 暂定 | |
星海虹城3期鸿玺公馆 | 武昌 | 预计9月 | 纯新盘 | 主推48-133平房源 |
(四)2013年武汉楼市9月各区推盘量
夏季悄然来临,江城楼市9月推盘量与8月各部分区域分布对比。
区域 | 9月各区域推盘量 | 8月各区域推盘量 |
蔡甸 | 1 | 1 |
东湖高新 | 5 | 12 |
汉阳 | 14 | 5 |
洪山 | 3 | 3 |
黄陂 | 1 | 1 |
江岸 | 3 | 1 |
江夏 | 7 | 5 |
硚口 | 1 | 1 |
青山 | 1 | 1 |
新洲 | 2 | 2 |
江汉 | 1 | 0 |
武昌 | 4 | 0 |
东西湖 | 3 | 0 |
(五)2013年武汉楼市9月开盘区域分布
据房天下数据监控中心统计数据显示,9月份武汉楼市预计将有46个楼盘开盘。其中东湖高新5个、汉阳14个、江夏7个、新洲2个、武昌4个、东西湖3个、江岸3个、洪山3个,其它蔡甸、黄陂、江汉、硚口、青山均有一个楼盘预计开盘.
区域 | 9月各区域推盘量 | 占比 |
蔡甸 | 1 | 2% |
东湖高新 | 5 | 11% |
汉阳 | 14 | 30% |
洪山 | 3 | 7% |
黄陂 | 1 | 2% |
江岸 | 3 | 7% |
江夏 | 7 | 15% |
硚口 | 1 | 2% |
青山 | 1 | 2% |
新洲 | 2 | 4% |
江汉 | 1 | 2% |
武昌 | 4 | 9% |
东西湖 | 3 | 7% |
从2013年9月开盘项目来看,武汉楼市推盘量比上月的开盘数目有所上升。预推户型面积主要集中在80-120平米之间,多为功能型两房三房。刚需置业者在购房者中仍占很大比例,不少楼盘顺应多元化需求,推出了精悍小户型以及改善型大户。
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