[摘要] 据武汉市房管局统计，7月份新房成交量再破1.3万套，中心城区均价超8000元/平方米，都比6月份有小幅上涨。为什么高温下楼市降不了温呢？某研究院认为，在房价稳步上涨的大趋势下，刚需自住及投资保值需求的购房群体都在出手。
这么热的天，武汉人买房热情都不减。今年要想楼市降温，按照现在形势来看，几乎很难。昨天，7月份楼市统计数据出来，延续了前6个月持续升温趋势，7月份新房成交量和成交价仍是双双攀升。
据武汉市房管局统计，7月份新房成交量再破1.3万套，中心城区均价超8000元/平方米，都比6月份有小幅上涨。为什么高温下楼市降不了温呢？某研究院认为，在房价稳步上涨的大趋势下，刚需自住及投资保值需求的购房群体都在出手。
昨天，国际著名房产咨询机构仲量联行发布武汉楼市报告称，虽然武汉高档房供销两旺，但在大供应量“高压”下，今年以来高档房价格比较平稳。目前武汉在售高档房单价为23000元/平方米左右，位于江岸区。洪山区高档房价格，均价为9200多元/平方米。
对于后市，中指研究院华中分院研究副总监李国政认为，今年前7个月新房月均成交量超过12000万套，下半年“金九银十”成交量将比七八月份更高，今年打破去年12.53万套的历史成交纪录，只是时间问题。
随着房价高企，武汉三环内仅剩下白沙洲、汉阳四新等片区是价格“洼地”，8月份预计开盘的40多个项目中，这两大片区仍将是成交热点区域。
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