[摘要] 一名房屋经纪人告诉记者,这一带房源一直很紧张。房龄多是10年以上的老房子,也有5年以内的电梯房。租两室一厅的家庭最多,租一室一厅的最少。6-8层的多层楼房,无电梯,2至4楼最好租,中等装修月租金2500元左右;同等条件下的3室1厅,月租2800元左右。新建小区的电梯房,一个单间月租就要2000元。
【沌口】
武汉外校初中部周边
租住1至3年的家庭
距武汉外校初中部最近的奥林花园、金桥太子湖一号、金色港湾三个小区,是沌口最热的小区。
昨天,记者在奥林花园小区门口看到,临街不到50米的一段路,就聚集了3家房屋中介。浙联地产新世家店经纪人郭锐介绍,40多平方米的一居室房,房龄在5年以内的,月租金一般1300多元;80多平方米的两居室房,房龄在10年左右,根据装修程度,月租金1800多元到2800多元不等。租住1至3年的家庭居多,也有少数租期在6年或6年以上。
武汉三中周边
家长宁愿多花钱买“环境”
在武汉三中周边约1000米范围内,有近10家房产中介公司扎堆。
顺驰房产的沈女士说,陪读家庭最喜欢租的,就是鹦鹉花园的房子。附近一些老社区,租金相对便宜,月租1500元就能租到两居室,但家长担心老社区环境比较复杂,宁愿多花点钱,在新社区租个好环境。
鹦鹉花园的老房子,房龄多在10年左右,80多平方米中等装修的两居室,月租金2000-2600元;三居室月租金多在3000元以上。如果租户愿意一次性付清一年租金,可以优惠5到10个百分点。租期超过1年,原则上会在租约中注明“每年租金会适当上浮”,多数在10%左右。
【江夏区】
华师一附中周边
“陪读社区”房源供应充足
地处江夏区汤逊湖北路的华师一附中,是从中心城区迁往市郊的名校,许多家庭选择租房陪读。离该校最近的汤逊湖社区,是闻名三镇的“陪读社区”。
23日,记者前往该校周边探访,发现周边几乎都是茅店村村民的还建房,租房主要看墙上的小广告。茅店社区是个刚交房的还建房社区,有5栋24-28层的还建楼。记者打探得知,茅店社区精装修房,一室一厅,月租1900元;两室两厅,月租2200元;100-120平方米,月租2300元。同等条件下,比邻近的汤逊湖社区月租金要贵两三百元。房东出租喜欢3年一签,并承诺3年内不涨租。
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