房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

毕业季大学生买房支招:武汉三大区域"潜力股"

————毕业季 关注武汉大学生留汉工程

房天下  作者:亚麻   2013-05-15 17:07

[摘要] 近期,武汉启动了“大学生留汉工程”,让不少大学生看到了落户武汉的希望。“落户”武汉并非一张户口纸的意义,只有拥有自己的房子才是真正有家。房天下为此将一些适合大学毕业生买房的区域及价格楼盘进行整理,希望能有助于大学生做出适合自己的选择。

编者按:又是一年毕业季,在武汉这样一座遍地大学的城市,大学生如洪流般向就业这座城堡冲锋陷阵,对于想要落脚武汉的大学生来说,租房还是买房是个问题。

近期,武汉启动了“大学生留汉工程”,让不少大学生看到了落户武汉的希望。“落户”武汉并非一张户口纸的意义,只有拥有自己的房子才是真正有家。房天下为此将一些适合大学毕业生买房的区域及价格楼盘进行整理,希望能有助于大学生做出适合自己的选择。

武汉市房管局统计数据显示,4月武汉全市范围统计的新住房成交均价6705元/平,环比上升0.49%。全市住房均价不足7000元/平,然而主城区的情况远非如此。有数据显示,4月份,武汉主城区商品住宅成交均价达8059.27元/平,再次刷新纪录。

高企的房价之下,大学毕业生如何寻找理想刚需房源?前几年,光谷是买房区域的大热,因为靠近各大高校所在地,因而也为大学毕业生青睐。然而,光谷房价5年翻番,2007年均价仅为3900元/平左右,目前在售七期房源均价高达8800元/平。

除了光谷,目前的武汉楼市南湖、白沙洲、四新也成为众多刚需置业人群的,也适合大学毕业生购买。

四新推盘量大 金地绿地大牌进驻

四新新区,未来将成为武汉市重要的商业中心、汉阳区政治商务中心、武汉领事馆区、汉阳乃至武汉的城市客厅。作为汉阳近两年重点发展的区域,一直以来备受关注。

随着金地、绿地等大牌开发商的进驻,区域大型高品质居住区的格局已经显现。目前,区域的住宅类成交均价始终维持在7500元/平米左右。

目前,区域内的在售项目较多,物业形态呈现多样化,主打刚需户型的高层项目仍为主打。

四新区域部分楼盘一览

从价格情况来看,挨近三环线的金地澜菲溪岸主推91-93平米三房,均价7000元/平米;广电兰亭时代预计5月开盘,主推72-135平两房变三房,三房变四房户型。绿地新都会所推户型包括75-183平,不过目前主推1号楼128-183平的大中户型,均价8000元/平米,目前主推国际花都75-140平米房源。

和昌都汇华府目前主推3号、5号楼,88-132平户型的中小户型,均价为6800元/平。观澜国际3、5号楼目前正在认筹中,预计5月中下旬开盘,主推77-131平中小户型房源,1万享9折优惠,房天下会员额外减一万元。

从过去两年的土地市场来看,也显示出未来该片区潜在供应量巨大,初步估算,该板块的潜在供应量达到了800万方。可以预见,未来四新区域内可供房源仍较多,刚需购房者在这里将获得较多选择。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注武汉房天下官微

有专业有态度有房源有优惠
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com