[摘要] 武昌一高端楼盘通过摇号确定车位租赁权，幸运中号的业主却高兴不起来。昨天，业主余先生致电本报诉苦：中一次号只能管半年，这样摇号有什么意义?
武昌一高端楼盘通过摇号确定车位租赁权，幸运中号的业主却高兴不起来。昨天，业主余先生致电本报诉苦：中一次号只能管半年，这样摇号有什么意义?
余先生花150万元，在武昌民主路某楼盘买了一套新房，由于该楼盘地段好，业主入住率较高。但入住后，停车的烦恼随之而来。小区近400个业主，只有165个停车位。由于僧多粥少，物业公司决定通过摇号，确定车位的租赁权。
4月28日，该楼盘拿出83个停车位，举行首次摇号。结果只有56名业主参加，参加者全部中号。虽然中了号，这些业主却高兴不起来。因为车位的租期只有半年，即今年5月1日至11月30日。租期届满，他们还得重新参加摇号。
“如果在小区住上20年，岂不是要摇号40次?太搞笑了!”中了号的余先生说，摇号确定车位租赁权，其他城市也有，但摇中后只管半年，却闻所未闻。他认为，中号业主应该享有租赁权，或期满后有优先续租权。
记者采访得知，武汉新建小区停车位几乎都是僧多粥少，开发商要么出售要么出租，不管采取哪一种形式，基本都遵循“先到先得”的原则。也有一些小区为了兼顾公平，通过摇号确定车位的租赁权。但对摇一次号管多长时间，业主意见却不一致：摇中的希望享有租赁权，没摇中的希望只管一段时间。
究竟哪一种摇号方式更为公平合理?湖北诚明律师事务所律师林颖认为，在车位紧张的情况下，通过摇号确定租赁权比较公平，摇中者享有租赁权不太合理。不过，半年租期也确实太短，一晃就过去了。摇一次能管一年，既兼顾了公平原则，又比较合理。她建议该小区业主与物业公司协商，确定一个合理的租期。
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