[摘要] 2013年伊始，汉阳的房价也较平稳，最新数据显示，目前汉阳住宅均价为7745元/平。较房管局统计的汉阳4季度房价仍呈现稳步上升的趋势。房天下数据监控中心统计数据显示，截止2月25日，汉阳预计有6个项目开盘，分别是新城春天里、观澜国际、世茂锦绣长江、博学尚品、广电兰亭都荟和万科汉阳国际。
房天下讯 2013年伊始，汉阳房价也较平稳，数据显示，目前汉阳住宅均价为7745元/平。较房管局统计的汉阳4季度房价仍呈现稳步上升的趋势。此外，房天下数据监控中心统计数据显示，截止2月25日，汉阳预计有6个项目开盘，分别是新城春天里、观澜国际、世茂锦绣长江、博学尚品、广电兰亭都荟和万科汉阳国际。
汉阳：较2012年房价明显上涨 3月后走势渐明朗
长期以来，汉阳被看做是武汉中心区价格低洼地，汉阳区与汉口中心区仅汉水相隔，区位条件均较为优越，而汉口中心区商品房价格早已过万，而汉阳中心仍在万元以下徘回。也正因如此，汉阳在一定程度上成了部分汉口中心区客户被动转移的目的地，而区域本身的房地产市场发展迅速，已有华润、世贸等大牌开发商的入场。随着汉阳的规划和建设，更是吸引了金地、绿地和朗诗等品牌开发企业的进驻。
统计显示，2012年汉阳区的房价基本维稳，没有太大的动作。据武汉房产信息网所公布的数据显示，季度汉阳区房价为7448.22元/平米，第二季度为7251.42元/平米，第三季度是7108.07元/平米，第四季度为7203.86元/平米，价格波动似乎不大。
而2013年伊始，汉阳的房价也较平稳，数据显示，目前汉阳住宅均价为7745元/平。较房管局统计的汉阳4季度房价仍呈现稳步上升的趋势。随着3月汉阳楼市开盘项目的增加，2013年汉阳房价的走势将更为明朗。
对于汉阳未来房价走势，开发商似乎都很看好，这从土地拍卖中“可窥一斑”。早前，汉阳多个开发商公示了片区地块拍卖价格。据了解，2012年12月，中海地产以9.66亿拿下汉阳月湖桥一商住混合用地，楼面地价5503元/平方米，这也是当天成家价的地块。此外，2010年底，月湖桥附近连续拍出两个“地王”，楼面地价分别是7700多元/平方米和8000多元/平方米。
参考2007年汉口一地块以6000多元/平方米拍下地王，现在售价在18000元以上/平方米以上，不难想象，未来汉阳可能会出现“2万元楼盘”。而目前汉阳的高房价楼盘，如华润置地中央公园价格约12000元左右/平方米。
汉阳3月预计6个项目开盘 刚需户型主打
房天下数据监控中心统计数据显示，截止2月25日，汉阳预计有6个项目开盘，分别是新城春天里、观澜国际、世茂锦绣长江、博学尚品、广电兰亭都荟（房天下电商合作项目：团购优惠5000抵1万）和万科汉阳国际。
据了解，开盘项目主推户型仍以70-120平的刚需户型为主，其中，新城春天里主推80-109平房源，广电兰亭都荟主推14号楼76-92平房源，万科汉阳国际主推2号楼82-118平米房源。
位于汉阳马鹦路的广电兰亭都荟，是体量为40万方的大盘，一直以高性价比赢得购房者青睐，每次开盘都取得不错的销售成绩，在2012年也成为武汉年度销售套数前三名的楼盘。从广电兰亭都荟项目的房价走势来看，2012年2月加推1、6号楼时均价为7500元/平，2013年1月11、12号楼均价已卖到8500元/平。目前广电6期推出的楼盘起价为7600元/平，但相信均价较之前仍有上涨。
继去年12月推出78-170平米毛坯房后，3月，广电兰亭都荟将推出6期76-92平两房、三房。据了解，这一次开盘广电兰亭都荟的起价仅7600元/平，认筹2万抵5万，另有新春特惠5000元，房天下团购额外优惠5000抵1万。
此外，位于汉阳龙阳大道陶家岭的万科汉阳国际目前均价9000元/平，3月计划推出82-118平米的房源，房天下信息显示，限时钜惠每平米减666元。
位于汉阳江堤中路与江欣苑路交汇处的新城春天里，目前在售80-109平方米两房、三房，均价7500元/平方米，预计3月开盘加推80-109平方米的房源。
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