[摘要] 国家统计局昨日发布的数据显示，2012年12月，70个大中城市中新建商品住宅（不含保障性住房）价格，近六成同比上涨。受此利好刺激，地产股昨日发力重拾升势。
国家统计局昨日发布的数据显示，2012年12月，70个大中城市中新建商品住宅（不含保障性住房）价格，近六成同比上涨。受此利好刺激，地产股昨日发力重拾升势。
截至昨日收盘，地产指数大涨3.14%居于行业板块前列，132只上市交易地产股中仅5只微跌、1只平收，其余126只悉数翻红。沙河股份、华丽家族和华联控股等三股涨停，滨江集团、深物业A以及中华企业等个股涨幅也超过8%。与此同时，由于深圳获批土地创新，深圳本地地产股集体飙升，地产股涨幅榜前列中，深深房A等深圳本地股占据了大多席位。占有A股较大权重的地产股盘中崛起，直接提振了市场人气，带领沪综指上涨1.41%并收复了2300点。
在业内人士看来，房价回升是地产股重回涨势的主要力量。中金公司昨日研报表示，由于重点城市房价回到高位，地产股相对估值趋于合理，地产股年报季前最重要的选股指标将是业绩（成长性+确定性），建议投资者将配置切换至收入锁定性强，业绩增速较高的龙头公司，推荐排序为万科、金地、招商、保利和荣盛。
除了房价上涨这一利好之外，政策风险降低也是券商看好地产股的重要原因。东北证券也在昨日研报中表示，去年12月份的市场成交基本符合预期，市场信心稳定，由于2012年新开工面积和土地购置面积都出现了近年来少有的负增长，房地产市场的潜在供给能力将会下降，因此2013年房价可能会面临较大的上涨压力，从而利好房地产股。
与此同时，政府短期内再度出台更加严厉的调控政策的可能性越来越小，比如原先预计的2013年房产税试点扩大已经被政府官员的讲话证实可能性不大，因此短期内地产股将会面临难得的政策真空期。再加上万科B转H方案如果成功实施，将会给地产股的估值尤其是一线地产股的估值带来提升空间，因此地产目前仍有着较好的基本面基础。、
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