[摘要] 12月25日，2012武汉第十八次国有土地建设用地挂牌出让会结束，这也是今年的最后一场土地拍卖，原计划推出15宗地块3宗地块因故延期，1宗地块流拍，其余11宗地块均以底价成交，但成交金额高达108.8亿。加上12月24日成交的17宗地块，武汉两天土地市场共成交了181.7亿元。
房天下讯 12月25日，2012武汉第十八次国有土地建设用地挂牌出让会结束，这也是今年的最后一场土地拍卖，原计划推出15宗地块3宗地块因故延期，1宗地块流拍，其余11宗地块均以底价成交，但成交金额高达108.8亿。加上12月24日成交的17宗地块，武汉两天土地市场共成交了181.7亿元。12月的5场土拍，成交额共计353亿，这一场场土地盛宴彰显了开发商对武汉楼市的信心。
土拍回顾：
第十八次土拍：福星惠誉13.7亿再拿常青地块 汉阳中心城中村成交40亿
第十七次土拍：17宗地共成交72.9亿 武昌汉口北地块遭"疯抢"
开发商上演疯狂抢地 徐东汉口北地块遭抢
回顾年底的最后两场土拍，24日的土拍相对激烈。徐东团结村地块引发来自北京、上海、香港、武汉的四家房企竞拍。拍卖过程中，武汉瑞华置业与北大资源都对该地块势在必得，竞拍频率相当快，逢价必举。中海以及上海的一家公司见状早早退出。北大资源嫌每次举牌加价200万太慢，三次口头报价气势逼人，但武汉瑞华置业丝毫没有受到影响，继续加价，最终该地块由武汉瑞华置业以10.06亿元，楼面地价5433元/平。
据记者了解，武汉瑞华置业由中国兵器工业集团与纳帕地产投资组成，2008年在武汉开发纳帕溪谷别墅。2011年3月，武汉东银集团（东原地产）收购深圳鑫润投资全部股权，2012年3月，纳帕溪谷由东原地产联手华西村接手，如今武汉瑞华置业全力出击徐东商圈，其财力与实力都可见一斑。目前，徐东房价均以破万，商圈配套已经趋于完善，该地段很适合打造高端住宅与商业，5433元/平米的楼面地价，依然存在很大的利润空间。
中心城区优质地块被争抢是意料之中的，远城区地块也享受了同样的“待遇”，说明目前开发商对武汉楼市非常有信心。拿地举动相对年初的谨慎，可谓相当大胆。盘龙城汉口北一宗地块引来5家公司竞拍，其中两家公司你追我赶，互不相让，拍卖师多次提醒“拿地有风险，举牌需谨慎”也丝毫没有影响到这两家竞拍单位的疯狂举牌。该地块的楼面地价从1400多一直上升到1946元/平米，才最终以9.12亿被湖北恒泰天纵控股集团有限公司竞得，刷新了该区域两年前1610元/平的楼面地价。据悉该地块需要配套一家四星级标准的酒店。
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