[摘要] 房天下为网友提供与武汉二手房贷款费用相关的最新房地产热点资讯，帮助网友了解武汉二手房贷款费用最全的信息，为网友解答关于武汉二手房贷款费用的疑问。
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二手房房贷计算示例：现在想去买套二手房要30万元首付10万贷款可以20万吗如果可以分十年还每月要还多少？总贷款/还款月数+总贷款*贷款利率。找银行算比较好哦，如果你不会找个网上计算器也可以的。首付一般是30%-40%,依据房屋的新旧程度,分积金贷款比商业贷款便宜,付清全部房款会省几万块.还要付几千块的评估费等手续费。
去年以来，各大城市的房屋价格持续上扬，很多购房者无奈纷纷转向了二手房市场。作为二手房的购房者来说，在办理贷款时要注意以下问题：
1、要了解所购房屋的产权情况，银行所提供的二手房贷款，是银行向借款人发放的用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、可在二级市场上合法交易的个人住房或商用房贷款。所以，购房前购房者必须要到当地的国土局查档，了解一下你所想买的房子是否符合上述标准。
2、要了解二手房评估费用，大部分二手购房者会选择由中介代办，目前，房屋中介公司大小林立，良莠不齐，很多中介为留住客户，往往会减少中介费，却会在以后的其他收费项目上赚回来，而评估费用就是最常用的突破口。
因此，只有了解二手房评估费用收费情况，才能减少自己不必要的额外负担。在办理二手房贷款时，要对房屋进行两次评估。一次是由卖房人申请，评估价格作为过户时缴纳税费的依据；另一次是买房人申请，评估价作为办理贷款抵押的依据。因此，在与中介签订合同时，要明确合同中所收取的评估费用是几次的费用，以杜绝中介机构日后的乱收费。
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