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月租金120元/平 武汉顶级写字楼受追捧

楚天金报   2012-12-11 11:05

[摘要] 房天下为网友提供与武汉顶级写字楼相关的最新房地产热点资讯,帮助网友了解武汉顶级写字楼最全的信息,为网友解答关于武汉顶级写字楼的疑问。

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外企纷纷扎堆入驻

2012年3月31日 楚天金报

武汉写字楼租赁行情持续上涨。记者昨悉,沿江商务区的国际甲级写字楼——企业中心5号,仅3个月出租率就超过75%,东亚银行、三菱东京日联银行、法国航空等纷纷进驻,创下武汉高端写字楼出租速度之最。

企业中心5号是武汉天地商务群个亮相的写字楼,记者现场看到,该写字楼已有多家世界500强企业入驻,单个企业的租赁面积达600平方米,年租金约86万元;有的企业则一次性租下整层2000平方米用来办公。

知名顾问机构戴德梁行发布的报告显示,随着越来越多的国际化企业进驻,武汉配套齐全的写字楼需求一直高涨。

比如,目前进入武汉的世界500强,办公地点都会选择繁华闹市区的高档写字楼。不过,由于武汉连续三年无高档写字楼上市,不少外资机构的办公场地非常拥挤,很多企业四处寻找写字楼无果。

据悉,目前武汉建设大道沿线写字楼的月租已经超过80元/平方米,企业中心5号的租金更是创出了武汉写字楼市场之最,达120元/平方米。

东亚银行武汉分行相关人士介绍,外资企业在进驻武汉前,都会提前打探办公用写字楼行情。与北京、上海等一线城市的办公楼相比,武汉的写字楼还比较欠缺专业的软件配套,如物业管理水平还有待提高。随着越来越多的外企进入,武汉的写字楼租赁市场前景可观。

汉阳城中村改造建都市综合体

昨日,汉阳二环内家五星级酒店——广电江腾国际广场在马鹦路动工。这是一个集商场、办公、住宅、餐饮、娱乐、休闲等功能为一体、总面积25万平方米的大型商业城市综合体。

据介绍,江腾国际广场所在的位置,是江堤街江堤村城中村改造地块,原来是城中村的产业用地。产业用地变身城市综合体,这在武汉城中村改造中实为少见。

据悉,该项目包含一栋38层高的五星级酒店、高档写字楼、公寓式酒店、购物中心等。目前,万豪等多家国际知名品牌酒店和超市表达了入驻意向。整个项目建成后,预计年创利税不低于4200万元。

汉阳区政府有关负责人称,与以前的城中村改造不一样的是,江腾国际广场的建设是城中村改造模式的一种探索,不局限于搞“短平快”的住宅开发,而是在改善城市环境的同时,兼顾长远发展,为区域经济注入持久的活力。

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