[摘要] 11月武汉新住房成交量超过1.3万套，但城区居高不下的房价使得远城区及主城区边缘的新房成为“刚需族”的主要购买对象。市房管局公布的数据显示，上月我市远城区新房销量首次大幅超越主城区，尤其以5000元/平米的房子最好卖。
11月武汉新住房成交量超过1.3万套，但城区居高不下的房价使得远城区及主城区边缘的新房成为“刚需族”的主要购买对象。市房管局公布的数据显示，上月我市远城区新房销量首次大幅超越主城区，尤其以5000元/平米的房子卖。
据统计，11月7个主城区共卖出5815套新住房，只占全市总量的44.7%，其中位于三环两边的洪山区的新房就多达2339套，而成交均价高达9489元、 已高居全市的武昌区，仅卖出了620套。在远城区中，东西湖区、江夏区、黄陂区等月销售量均超过1000套，其中黄陂区高达1829套，位居全市所有 区域第二，其成交均价仅为4709元/平米，不到武昌区的一半。
此外，在11月全市卖得的前十名楼盘中，除了福星惠誉福星城单价超过8000元外，其他均处于4000~7500元/平米区间。
中指研究院华中分院研究院统计，11月武汉楼市推出的30个楼盘、7090套房源中，开盘当天的销售率仅为47.7%，有8个项目销售率低于30%，虽然全市销售总 量居高不下，但具体到全市在售的近350个楼盘而言，卖房难依然是大多数项目必须面对的现实困难，尤其是城区价格居高不下的情况下，远城区及城区周边低价 房成为购房者的。
该院研究副总监李国政介绍，无论是从全年的价格变化，还是最近几个月的楼市价格来说，大部分区域价格与一年前持平甚至降低，新盘低开 普遍，买房人大量抄底，“加量不加价”是武汉楼市在前11个月即创出历史纪录的主要原因。
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