[摘要] 昨从武汉市房管局获悉，位于洪山区的武汉市首批公租房进行了第四批排序轮候，已确定397户申请人的选房顺序号。至此，武汉市首批899套公租房共租出867套，出租率达95%以上，远超过全国公租房平均出租率30%左右的水平。
昨从武汉市房管局获悉，位于洪山区的武汉市首批公租房进行了第四批排序轮候，已确定397户申请人的选房顺序号。至此，武汉市首批899套公租房共租出867套，出租率达95%以上，远超过公租房平均出租率30%左右的水平。
700余外来务工人员入住
作为武汉首批公租房试点，洪山区政府的公租房来源是城中村改造多余房源，由政府部门出资租赁，转租给困难家庭。去年底，该区在马湖村、南湖村筹集符合公租房标准的房源899套，在全市率先试点，保障的对象是城市住房困难家庭和新就业职工。今年2月底，首批229户公租房住户摇号确定，并陆续入住。
试点过程中，根据实际需求，武汉市对公租房政策进行了两次大幅度调整，降低了收入等申请门槛，将更多需求对象纳入公租房保障范围。目前，公租房已经覆盖了城市住房困难家庭、新就业职工和外来务工人员。
据介绍，此次排序轮候之前，洪山区公租房经过了三轮公开摇号选房，共针对城市住房困难家庭和新就业职工出租公租房470套。近日第四轮摇号选房，包括一批环卫工人在内的397户申请人确定了公租房选房顺序。这样，武汉市首批899套公租房，目前成功租出867套。
记者发现，洪山公租房试点首次突破保障房只对本市户籍人员的限制，目前入住公租房的外来务工人员有700余人。
住户建议租金分类补贴
记者了解到，洪山公租房试点过程中，中南财经政法大学社会实践团队进行了两轮调查，其中一次是公租房小区住户入住半年的居住满意度调查。调查显示，公租房住户因类型不同，部分单独居住的住户负担较重。该调查小组建议：对不同收入的家庭进行分类补贴。
此次调查中，针对目前市民普遍关心的公租房每人每月80元的补贴标准，有45%的被调查者认为补贴标准偏低，租金偏高;对公租房每户1人到4人不等、年轻人与老年人混杂，但补贴标准都是每月80元的问题，报告建议：应区分老年人、普通家庭、刚毕业职工等，根据租户不同的经济条件进行补贴。
对此，武汉市房管部门介绍，目前还没有公租房租金补贴分档的相关政策，公租房运行步入正轨后，会着手细化政策。今后不排除采取不同收入层次、补贴不同的保障方式。
据介绍，最快今年年底，武汉市将有后湖项目等一批公租房上市。
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