[摘要] 从省城税务部门获悉，9月29日，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合下发了《关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知》，从10月1日起，个人购买武汉首套房契税将下调，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。
从省城税务部门获悉，9月29日，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合下发了《关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知》，从10月1日起，个人购买武汉首套房契税将下调，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。对此，省城有关房地产人士表示，此举旨在遏制炒房向二手房及房屋租赁市场蔓延，但新政对合肥二手房市场影响不大。
个人购买首套房契税政策有变
通知指出，对个人购买90平方米以上、144平方米以下普通住房，且该住房属于家庭(成员包括购房人、配偶及未成年子女)住房的，减半征收契税。对于个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税。个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。
“目前我们已经看到这一新规定，由于契税的具体征收细则是由各省自行制定的，我省未来或将出台具体操作细则。”合肥市财政局有关负责人告诉记者，依据刚刚出台的新政，市民购买144平方米以上房屋，契税税率为4%；购买144平方米以下、90平方米以上普通住房，契税减半征收，税率为2%；购买90平方米以下普通住房，如果是家庭住房，减按1%税率来征收契税。但如果不是家庭住房，契税税率依然为4%。
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