[摘要] 万州五桥房屋出租 房贷压力下双租族悄然出现
万州五桥房屋出租 房贷压力下双租族悄然出现
有房还要租房，以往听起来有点不可思议，但随着人们观念不断改变，减小房贷压力、改善居住环境成为有房族加入租房队伍的一大动力。万州五桥房屋出租 房贷压力下双租族悄然出现。记者近日采访中了解到，随着万州房价居高不下，"双租族"悄然出现。万州五桥房屋出租 房贷压力下双租族悄然出现
大换小赚取租金差，万州五桥房屋出租 房贷压力下双租族悄然出现
"双租族"，顾名思义，就是将自己的房子出租，又承租他人房屋居住。这种看似折腾的现象最近并不少见。
在房价上涨的压力下，刚工作没几年的夏先生去年咬牙贷款购买了一套新房，目前每月需还贷2900多元。他工资扣除税金后到手约为3600元，两者相减，每月也就剩下600多元，怎么算都不够用。经过一番思考，夏先生把自己的房子租出去，在单位附近租一个一室一厅居住，这样一来，还贷压力小了，手头的生活费也宽裕了。
出租自有大房、承租他人小房，开源节流，抱着这样想法的人除了被房贷压力所迫的年轻人，也有不少是自有大户型的中年夫妇。在儿女异地上学或是成家独立后，他们渐渐感到大户型的虚空静寂，以及打扫的麻烦。
“娃儿上大学了，我们就到外面租了个两室一厅的房子，这样一方面可以用租金差价补贴娃儿生活费，另一方面也不用花力气收拾整理大房子，一举两得。”家住沙龙路的市民刘先生表示，将来如果孩子面临购房压力，他们还可能卖大房买小房，用房价差额来帮助孩子购房。万州五桥房屋出租 房贷压力下双租族悄然出现
改善居住亦是动因
据介绍，由于限购、税费增加、放贷额度紧张等诸多因素，不少有改善需求的已有房者通过"双租"达成以小换大或以远换近的目的。
年过而立的张先生马上就要当爸爸了，原来的小房子住两个人刚好，现在有了小孩，父母也要过来帮忙照顾孩子，家里换套大房子。但现在二套房首付和利率都这么高，买房不现实。他们只好把原来的小房子租出去了，每月添了200元租了个大房子住。据了解，像张先生这样以小换大来改善住房条件的人不在少数，"换租"对于确实需要改善住房、又缺乏购房资本的市民来说，不失为一种良策。
与此同时，还有不少租客用"以远换近"的方式达到节约交通成本的目的。廖女士在五桥有一套房子，今年初，廖女士的工作地点变更到了北山，每天上下班的使得廖女士叫苦不迭。考虑再三，她出租了自己的房子，在北山租了个小房子暂住。虽然房子小一些，上下班没那么辛苦，还有租金盈余，她对"双租"选择十分满意。万州五桥房屋出租 房贷压力下双租族悄然出现
“双租族”谨防租赁纠纷
万州一些中介机构人士表示，"双租族"多出于经济、工作或生活上的原因。由于既是房主又是租客，租金差额受市场租金涨跌变动的影响较小，一定程度上可以保证每月的稳定。不过，由于双租族要同时扮演房主和租客角色，要花费更多的精力，也更容易陷入一些租赁纠纷。若求租和出租的时间不统一，也会造成不必要的经济损失。所以双租宜谨慎细心从之。
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