[摘要] 房贷余额查询获悉，上半年房贷余额增加。央行日前发布的信贷投放报告显示，6月末，房地产贷款余额11.32万亿元，同比增长10.3%，增速比上季度末高0.2个百分点。6月末，个人购房贷款余额7.49万亿元，同比增长11%，增速比上季度末低1.1个百分点。
房贷余额查询获悉，上半年房贷余额增加。央行日前发布的信贷投放报告显示，6月末，房地产贷款余额11.32万亿元，同比增长10.3%，增速比上季度末高0.2个百分点。6月末，个人购房贷款余额7.49万亿元，同比增长11%，增速比上季度末低1.1个百分点。此外，保障性住房开发贷款余额上半年增加869亿元。下面让我们来分析下房贷余额查询后的情况。虽然涉房贷款在6月末出现了增长，房贷6月末增速有所增长并不能代表商业银行对房地产信贷的放松。房地产开发资金面依然有很大的压力，商业银行对这方面的贷款依然严格控制，这主要是出于控制风险的考虑。总的来说，房地产贷款目前处在一个波动、调整状态。
“2012年上半年，房地产市场运行总体平稳。交易量呈现‘前低后高’走势，房价同比下降的城市个数增多，但部分城市房价下行趋势放缓，房地产开发投资增速回落，新开工面积下降，房地产贷款增速止降趋稳。”昨天央行发布的今年第二季度货币政策执行报告对房地产行业进行如此评价。报告指出，房地产贷款增速止降趋稳。截至6月末，主要金融机构(含外资)房地产贷款余额11.32万亿元，同比增长10.3%。其中，个人住房贷款余额6.9万亿元，同比增长10.2%，2012年6月个人住房贷款增速在连续25个月下滑后首次回升；房产开发贷款余额2.92万亿元，同比增长11.3%。上半年，累计新增房地产贷款5653亿元，同比少增2271亿元。房地产贷款新增额占各项贷款新增额的12.3%，比季度高2个百分点，比上年全年水平低5.2个百分点。
此外，房价同比下降的城市个数继续增加，但环比上涨的城市个数也增加较多。6月份，70个大中城市中，新建商品住宅价格同比下降的城市有57个；新建商品住宅价格环比上涨的城市有25个。上海房贷余额查询同样呈增长态势。
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