[摘要] 据房天下数据监控中心显示,截至9月12日,本周(9月10日至9月16日)武汉预计有14盘入市,均为住宅项目。其中8个项目位于主城区,6个位于远城区;老盘加推项目有8个,其余6个均为纯新盘。本周楼市开盘量较上周增加了75%,金九热度初现。
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房天下讯 据房天下数据监控中心显示,截至9月12日,本周(9月10日至9月16日)武汉预计有14盘入市,均为住宅项目。其中8个项目位于主城区,6个位于远城区;老盘加推项目有8个,其余6个均为纯新盘。本周楼市开盘量较上周增加了75%,金九热度初现。
本周14盘抢滩武汉楼市 品牌房企开山之作首亮相
9月渐入中旬,开发商推盘力度逐渐加大。从周(8月27日-9月2日)的仅有一盘入市,到上周的8盘开盘,再到本周的14盘抢滩,可见开发商拼搏金九的欲念愈来愈强,许多房企并不想错过这个一年中楼市最重要的“档期”。“从10月1日开始,武汉就要开始监管商品房预售款,这也从一定程度上加快了开发商推盘的脚步。”一位业内人士表示。
在本周开盘的14个项目中,除保利、金地等大牌外,还有去年刚进入武汉的另一个品牌房企——佳兆业。在本周开盘的6个为纯新盘项目中,其中一个就是大牌房企佳兆业入汉之后的开山之作——佳兆业金域天下。
2011年5月27日,在武汉市2011年第6次土地拍卖会上,又一家性大型房企——佳兆业地产成功进入武汉,以6.8亿元的价格获得武汉洪山区青菱乡地块。据了解,该地块位于洪山区白沙洲片区,可开发面积35万余平方米。
经过一年多的开发建设,佳兆业金域天下终将掀开面纱。据了解,佳兆业金域天下9月15日开盘主推90-108平米三房和78平两房户型。
本周(09.10-09.16)开盘信息一览 | |||||
项目 | 区域 | 开盘时间 | 开盘类型 | 主推户型 | 优惠 |
金涛鸿公馆 | 江汉 | 9月15日 | 纯新盘 | 主推45-121㎡房源 | 认筹1万抵5万 |
金龙公馆 | 汉阳 | 9月15日 | 老盘加推 | 主推1号2号楼96、100、118平户型 | 50元认筹优先选房 |
保利公园九里 | 洪山 | 9月15日 | 纯新盘 | 主推80-150㎡两房、三房、四房 | 认筹1万抵6万 |
金地圣爱米伦 | 洪山 | 9月15日 | 老盘加推 | 主推109㎡-142㎡房源 | 认筹1万开盘可享95折后再减3万 |
29街 | 洪山 | 9月15日 | 纯新盘 | 主推30-62㎡loft公寓 | vip护照申领中 |
佳兆业金域天下 | 洪山 | 9月15号 | 纯新盘 | 主推90-108㎡南北通透三房,78㎡两房户型 | 1万抵5万登记中 |
万润橄榄城 | 黄陂 | 9月15日 | 纯新盘 | 主推70-130平户型 | 3288元起,认筹升级一万抵六万 |
圆梦08庄园 | 汉南 | 9月15日 | 老盘加推 | 主推94-98平米2房变3房 | 97折-95折 |
鸿发世纪城 | 江夏 | 9月15日 | 老盘加推 | 二期12号楼 | 无 |
清江泓景 | 江夏 | 9月16日 | 老盘加推 | 1、2号楼78、96平房源 | 1万抵2万 |
九坤五环华城二期 | 东西湖 | 9月16日 | 老盘加推 | 15号楼,54-119平房源 | 待定 |
金银湖1号 | 东西湖 | 9月16日 | 老盘加推 | 主推85—157平米房源 | 认筹5000抵十万 |
汉口城市广场 | 江岸 | 9月16日 | 纯新盘 | 97-194㎡住宅 | 待定 |
中民长青里 | 硚口 | 9月16日 | 老盘加推 | 40-45平米LOFT公寓 | 认筹1万抵3万 |
房企纷纷以价换量 楼市价格优势仍在
据武汉市房管局统计,8月份全市包括远城区在内的成交均价为6332.86元/平方米,环比下降0.11%。这是近3个月来武汉房价首次环比下降。
前段时间多数楼盘热销,不少购房者担心进入“金九”后房价会上涨。从本周开盘项目来看,虽然供应量加大,片区竞争激烈,但绝大多数楼盘纷纷给出了不同程度的优惠,仍走“以价换量”的路线。
在本周开盘项目中,江汉区的金涛鸿公馆认筹1万抵5万;汉阳区的金龙公馆推出“50元认筹优先选房”;东西湖区的金银湖1号 “认筹5千抵10万”;洪山区的保利公园九里“认筹1万抵6万“,金地圣爱米伦认筹1万开盘可享95折后再减3万,佳兆业金域天下 1万抵5万;黄陂区的万润橄榄城均价3288元起,认筹升级一万抵六万;江夏区的清江鸿景1万抵2万;硚口区的中民长青里认筹1万抵3万。
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