[摘要] 龙华新区住宅价格频频走高，最近片区多个入市新盘价格每平米均在两万元以上，二手房价也随之水涨船高，某高端小区入伙不久最贵物业已经接近八万元一平米。相较往常降价都找不着买主，业主近来也牛气起来，市场反价现象常出，购房者议价空间逐渐收缩。龙华新区未来房价还将呈现上升趋势，甚至出现十万元一平米的房子。
编者按：龙华(社区网论坛商铺)新区住宅价格频频走高，最近片区多个入市新盘价格每平米均在两万元以上，二手房价也随之水涨船高，某高端小区入伙不久最贵物业已经接近八万元一平米。相较往常降价都找不着买主，业主近来也牛气起来，市场反价现象常出，购房者议价空间逐渐收缩。据了解，龙华新区未来一段时间还将有多个大体量的纯新盘入市或热盘后续加推，业内人士表示龙华可用住宅用地面积正在减少，新盘和房源供应数量供应也会逐渐下降，而由于深圳城市规划和产业经济转移带来的良好前景预期，市民对新区的置业热度不减，供求不平衡以及城市政策利好，龙华新区未来房价还将呈现上升趋势，甚至出现十万元一平米的房子。
第74期今日话题，房天下与您共同关注“今日话题:房价欲破10万元 龙华新区恐变睡城?”
开盘谍报：房企频繁提价 龙华近期入市新盘价格2万起
龙华新区住宅价格频频走高，今年以来入市的星河盛世、水榭春天五期、绿景公馆1866、潜龙曼海宁二期等楼盘价格每平米均在两万元以上，片区两万元以下在售新房房源减少且多位先期项目尾盘，万元以下的新房更是早已绝迹。
龙华新区在今年以来的深圳楼市里表现相当抢眼，不仅推盘数量多，而且频频引发千人抢房潮，楼盘成交领军全城，成为今年深圳楼市最火热的片区之一。
一、1200人抢300套现房 潜龙曼海宁二期开盘售8成
潜龙曼海宁二期现房9.2在大中华盛大开盘，主推1栋A户型、2栋A、B、D户型、3栋、5栋2单元总共300套房源，面积为68㎡、88㎡及120㎡，现场600批客户近1200人，当天有5万低15万再88折优惠，按时签约可再享98折，开盘当天售出8成。[详细]
二、4千深圳"富豪"抢购龙华新房 绿景公馆1866热开
8月19日上午，强势进驻房天下“新房帮”的绿景公馆1866在大中华火爆开盘，吸引近四千市民到场买房，上演一场深圳年轻富豪争抢买房大戏。绿景公馆1866本次推出约800来套房源，户型以120平以上的4房为主，此外还有62平、88平两房单位，均价约2.3万/平米，中小户型估计均价在2.2~2.3万/平米，大户型均价2.5万/平米。[详细]
三、4000人抢购 水榭春天5期开盘热销8成吸金16亿
6月10日上午，龙华新区首席品牌宜居大城——莱蒙水榭春天5期在福田大中华国际交易广场开盘，千套房源吸引4000余名网友抢购。据了解，此次开盘均价与去年3期价格持平在21000元/平米左右，当天共推出千余套单位，劲销过8成，6吸金超16亿，平均每超440万元！不管是推售规模、实现销售金额和开盘人气和销售速度都刷新了今年的深圳楼市记录。[详细]
四、星河盛世五一"开门红"逾2000人抢600多套房!
在五一小长假头一天，4月29日上午8点半左右，位于梅林关口的星河盛世冒雨开盘，项目首推600多套房源，户型为78平至162平的2-4房，开盘当天享99*98*99折，当天吸引逾2000名客户到场参与选房，截止上午11点30分，121平的房源已售罄。据29日晚微博消息称，星河盛世首批开盘当天热销612套，销售比例高达88%，均价约为2.2万元/平，成交金额超过13亿元。星河盛世的火爆开盘，为即将到来的深圳春交会打响头炮。[详细]
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