[摘要] 统计局昨天公布6月70个大中城市房价变动情况。值得关注的是，新房和二手房市场双双出现新变化，房价上涨的城市大幅增多，涨幅也进一步扩大。国家统计局高级统计师马晓明解读数据时直言，这正意味着房地产市场调控到了关键时期。
统计局昨天公布6月70个大中城市房价变动情况。值得关注的是，新房和二手房市场双双出现新变化，房价上涨的城市大幅增多，涨幅也进一步扩大。国家统计局高级统计师马晓明解读数据时直言，这正意味着房地产市场调控到了关键时期。就南京而言，6月新建商品房价格比5月涨0.3%，涨幅并列第四，也是自2011年4月以来南京的新房首次环比涨价。
上月新房和二手房涨价城市都增了
变化一：涨价从二线城市蔓延至京广沪
6月份，70个大中城市新建商品住宅价格下降的城市有21个，持平的城市有24个，上涨的城市有25个。涨价城市比5月猛增19个，而降价城市一下子缩水22个。
二手住宅的涨势同样明显。6月价格下降的城市有19个，持平的城市有20个，上涨的城市有31个，涨价面已接近50%。涨价的城市比5月增加了13个，而降价的则少了11个。
值得关注的是，前几个月，商品房环比涨价的城市主要还集中在二三线及中西部地区，而到了6月份，情况已发生大大变化，京广沪等东部一线城市带头领涨，此前一直处于降价行列的杭州市，此番一举成为新建商品房价环比涨幅的城市，涨了0.6%。北京、上海、广州三市6月新商品房价也比5月分别上涨了0.3%、0.2%和0.2%。天津、厦门、青岛、福州等城市新建商品房价无一下跌。深圳虽然环比下降0.1%，但降幅比5月份收窄。北京、上海、广州和深圳的二手住宅销售价格也分别上涨了0.2%、0.2%、0.5%和0.2%。
变化二：14城市商品房涨幅达0.2%以上
新建商品房价格上涨多了，而且涨价幅度也大了。6月环比涨幅达到0.6%，而5月份才0.2%。这个月，新建商品房价环比涨幅达到或超过0.2%的城市已达到14个，包括北京、石家庄、大连、上海、南京、杭州、南昌、广州、西安、包头、烟台、湛江、泸州和遵义。涨幅前三位的是杭州、大连和湛江。
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