[摘要] 中国人民银行6月7日宣布，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。房天下第一时间连线伟业我爱我家副总裁胡景辉。
房天下讯 中国人民银行6月7日宣布，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。房天下时间连线伟业我爱我家副总裁胡景辉。
伟业我爱我家集团副总裁 胡景晖
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，这是在2010-2011年期间连续五次加息之后，三年半来首次下调基准利率，在经济发展增速放缓，物价明显趋于回落的大背景下，央行开始启用“降息”手段，基本符合市场的预期。
胡景晖认为此次降息对提振经济非常有利，将很大程度上刺激消费。本次降息对于具备自住型需求的购房人群是一项非常利好的消息。胡景晖表示，首套房贷利率优惠和降息两项措施对首次购房人群达到了一种“折上折”优惠力度，降低了购房者的按揭成本。
此外，胡景晖还表示，在宏观经济增幅下挫的大背景下，存贷款利率的同步下调，对房地产开发企业而言，银行严控开发贷款的力度和政策不会改变，但面对日益增长的购房需求和降息等优惠措施，房企推盘速度将加快，值得一提的是，降息对目前北京异常冷清的土地市场或有促进，房企拿地意愿会有所回升。
“房地产行业供大于求的局面不会改变，去存量，去库存的任务依然严峻，降息不会导致房价的报复性上涨，后市楼市成交量将持续旺盛”胡景晖如是说。
随着经济增速下滑，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖预计，在兼顾通胀水平的前提之下,中国下半年准备金率仍有下调空间；同样, 倘若后续月度CPI指数长期低于年期基准利率，一旦影响全社会投资额的增长，基准利率下调（降息）也存在一定的可能性。而不管是“降准”、还是“降息”，都还将有助于楼市交易的形成。
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