[摘要] 房源的增加对稳定租赁市场，平抑房租起到了重要作用。与此同时，居住类价格和住房租金价格同比涨幅的不断回落也对CPI的稳定起到了重要作用。分析认为2012年将是住房分配制度改革以来，房地产行业最艰难的一年，财务状况疲弱的中资房地产开发商今年可能将面临生存的考验。
房企将面临亏损债务双重压力
社科院城市发展与环境研究所、标准普尔日前分别发布了报告，对2012中国房地产开发企业予以警示，分析认为2012年将是住房分配制度改革以来，房地产行业最艰难的一年，财务状况疲弱的中资房地产开发商今年可能将面临生存的考验。社科院城市发展与环境研究所发布的房地产蓝皮书认为，2012年房地产行业整体盈利可能进一步下降，中小企业亏损将加剧。标准普尔评级服务在发布的报告也提出，2012年许多获评级开发商目前都面临较高的再融资风险，特别是那些信托贷款和境外债务在到期债务中所占比例较高的开发商尤其如此。
4月居住类商品价格创新低
国家统计局日前发布的4月份宏观的经济数据显示，4月份CPI同比增长3.4%，环比下降0.1%，居住类价格同比上涨1.8%，其中，住房租金价格同比上涨2.0%。因楼市调控而导致的部分业主“转售为租”行为，使得租赁市场上房源大幅增加。此外，公租房项目的大量建设并投入运营，也充实了租赁房源供应。房源的增加对稳定租赁市场，平抑房租起到了重要作用。与此同时，居住类价格和住房租金价格同比涨幅的不断回落也对CPI的稳定起到了重要作用。
天津中原第四届宝宝大赛登场
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