[摘要] “中小户型” 、“婚房”，这样的概念在武汉早已不绝于耳，然而，如今为抢客户，开发商又打出了“教育地产”“SOHO产品”等概念，热炒楼盘配套。
房天下讯 “中小户型”、“婚房”，这样的概念在武汉早已不绝于耳，然而，如今为抢客户，开发商又打出了“教育地产”“SOHO产品”等概念，热炒楼盘配套。
2月以来，楼市刚需被释放，许多楼盘抓紧机会，纷纷推出中小户型产品，祭出婚房概念大旗，从参与房天下近两月看房团的项目来看，80%都是主推中小户型房源。
满城尽是婚房，“被宠坏”的购房者却依然出手不足、观望有余。为夺买家眼球，开发商只好再谋路子，记者走访江城多家楼盘发现，有的房企推出了，有的则推出SOHO产品，楼盘配套这一概念在市场上的分量已愈来愈重。
不限购不限贷 SOHO产品等商业地产走俏江城
时下，武汉多家房企忙转型，不限购不限贷的优势促使房企打出商业牌。3月26日下午人信地产旗下的汉阳人信汇、武胜人信汇、荆州人信汇和运动100、 万达影院、沃尔马、华润苏果多家商业伙伴签约。
无独有偶，武汉统建地产打造的幸福里产品也主打时尚商业牌，力图为居民建设商业街，凸显高品质的精致生活和消费文化。
而在3月24日房天下举行的看房团中，记者发现，不少项目推出的也都是商业产品。南国大武汉SOHO预计2012年4月初开盘，主推48-53平米loft，买一层得两层。另有限量37-71平米平层小户型。大武汉1911共计154套铺源在售，在售铺源单价2万元/平起、均价3万元/平，面积50平起。金寓2号楼非毛坯SOHO目前50-62㎡户型在售，均价4500元/平方米。
人信汇合作商家表示，传统的商业综合体只是单一的满足客户的要求，而武胜人信汇则是集合了多种的功能，包括大型的咖啡厅、酒吧、餐饮商场等，力图用广泛的服务来满足顾客的多种需求。
业内人士认为，和住宅相比，目前loft产品已经显得比较成熟了，同样买50平米的面积，loft可以得到110平米的空间地域，至少可以满足三口之家的需求。测算表明，若按照1000元/平的价格，按照两层的楼板价折算下来，每平米相当于不到5000元，同时租金价格为60元的平层物业，loft至少可以租到80—90元。
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