[摘要] 在“维权”过程中，业主要做到有理有节，千万不要发生流血冲突。因为房价的升降完全是市场行为，开发商左右不了，国家也左右不了。如果业主单纯因为房价的下跌就要求开发商进行补偿，在法律上是没有相关依据的，得不到支持。
编者按：又是一年“3.15”到来，买房作为一宗大额消费，可谓牵涉到我们生活的衣食住行，房产消费纠纷问题仍然贯穿生活的始终，如房屋质量问题、物业管理不负责、房价报价与实际不符等等，使得买房原本是一件喜事变成一件闹心事。您是否也遇到过类似上述的烦心事？小编结合当下热点，总结了购房者在买房、租房、装修过程中可能会遇到的几大案例，让购房者遇到类似情形时能够找寻相应的解决办法。希望对您有所帮助。
【“3.15”降价维权】最近一段时间，刘先生很是烦恼，烦恼的原因是他还没住进自己买的新房，房子就降价了，而且降得还不少。去年秋天，已经结婚两年的刘先生夫妇在一个楼盘买了一套两室一厅的小户型，每平方米8900元。交过首付之后，夫妻俩非常高兴，正在盘算着怎么装修，却发现从11月份开始，房价降了。“我记得很清楚，9月25日，开发商说9月底前交钱的话优惠5万元，国庆节时又优惠了10万元，现在开发商打出广告，说再优惠5万元，”刘先生气愤地说，“我买的房子还没交房，就便宜了20万元，我去找开发商，说要退房，开发商说，合同上写得很清楚，降价不在退房理由之列。”
不断降温的楼市“再起风云”。今年以来，楼市低迷，一些开发商开始实施低价促销策略，特别是一些大户型的商品房降幅较大，这种情况引起了一些业主“维权”事件陆续发生。进入3月出现了一种愈演愈烈的态势，为了抗议开发商降价，有的业主竟然以“跳楼”相逼，其他过激做法也不断出现。
“3.15”律师建议：从目前情况来看，如果开发商在降价问题上不采取谨慎态度的话，不排除业主集体行动数量更多、范围更广、程度更重。从1月中旬以来深圳新楼盘入市的情况来看，开发商显然意识到了这一点。1月中旬以来，一些城市没有一个新楼盘入市，这是8年来极为罕见的现象，而且很多楼盘也不敢轻易降价了。这种状况当然和目前楼市低迷有关，但与集体维权案件频繁发生也有关系。从另外一个角度讲，买房的大部分老百姓都不容易，突然降价，会亏了几年的积蓄，情理上都难接受。开发商在降价前，一定要全盘考虑到将引起的连锁反应。开发商在尊重契约合同基础上，适当让步于业主，做好应对业主维权行动的准备，应是比较现实的作法。
在“维权”过程中，业主要做到有理有节，千万不要发生流血冲突。因为房价的升降完全是市场行为，开发商左右不了，国家也左右不了。如果业主单纯因为房价的下跌就要求开发商进行补偿，在法律上是没有相关依据的，得不到支持。业主维权应走合法的途径，最重要的是在买房时，业主就应该看清楚自己的买卖合同，有霸王条款的内容业主可以要求开发商删掉。当然，如果是真的房子有质量问题，开发商也应该积极面对并给予解决。
从另外一个角度来说，只要有市场，就会有波动。在市场经济条件下，房价涨跌是再正常不过的事情了，就像经常说的“股市有风险，入市须谨慎”，楼市也是这样。 在房价上涨的时候，持有房产的消费者尝到甜头了，现在房价跌了，消费者也理应为此买单。市场经济应该给消费者这样一种警示。
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