[摘要] 东城区明年计划投入近50亿元改善居民生活条件，其中拟安排40亿，为疏散外迁居民建设位于朝阳和通州区的安置房，同时完善医院、学校、商业等配套设施建设，力争为外迁居民提供优越居住环境。
（来源：新京报）东城区明年计划投入近50亿元改善居民生活条件，其中拟安排40亿，为疏散外迁居民建设位于朝阳和通州区的安置房，同时完善医院、学校、商业等配套设施建设，力争为外迁居民提供优越居住环境。
昨天，东城区第十五届人民代表大会次会议开幕。区长牛青山在政府工作报告中坦言，目前全区仍有10万户约30万居民居住在老旧平房中，住房问题还没有得到根本解决，全面完成老旧小区危旧房改造任务仍任重道远。
为鼓励旧城居民向外疏解，东城区尝试提出“菜单式”搬迁政策，探索“人口差异化疏解”，即根据不同人群和居民的不同需求，分别采取货币补偿、外迁房屋安置和房屋置换安置等多种方式进行。
上周召开的东城区党代会上，东城区委书记杨柳荫介绍，到2016年，东城区常住人口规模，要比现在的90万人左右，下降10%左右，预计五年向外疏解约10万人。
关键词搬迁
望坛地区明年启动搬迁
在介绍2012年工作计划时，牛青山介绍，东城区将坚持政府主导，采取多种措施，继续开展危楼改造和平房院落解危排险工作。
同时，加快推进宝华里、祈西、西革新里、崇外6号地的危改进度，力争启动望坛地区一期居民搬迁工作。
据介绍，望坛地区的房子多是房龄50年以上的危旧平房，约有8000户居民；居民生活环境困难拥挤，既有老北京居民，近年来也成为流动人口聚集区，是著名的“城中村”。
记者了解到，此前数年，原崇文区、现东城区政府，都将望坛地区作为重点危改项目，从规划论证、资金筹备、搬迁房源等方面，推进该地区居民的搬迁工作。
关键词安置
首处安置房明年交付
明年年内，东城区力争实现旧城外迁居民对接安置房项目——朝阳区弘善家园小区的全面交付使用，迎接外迁居民入住。同时，加快推进通州台湖镇“两站一街”、朝阳区豆各庄等外迁安置房和保障房项目建设。
东城区政府承诺先行为安置房、保障房小区规划、建设学校、医院等公共服务配套设施，保证和住房同步交付使用。
据介绍，弘善家园位于东南二环和三环之间，华威路南侧，交通便捷，周边学校、医院、商业等配套设施完善。
交了订房款后又被通知涨房价 安置房刚建又停工
"五年内禁售"限制解除 京中心城区安置房政策放宽
（来源：北京商报 ）鉴于当下中心城区人口疏解压力较大、成本过高，北京市拟放宽相关安置房的出让政策，进而推动居民搬迁。北京市政府昨日在首都之窗发布新一期政府公报，其中在《关于首都功能核心区人口疏解对接安置房有关问题的通知》中明确提出，未来新东城和新西城疏解人口的定向安置房为经适房产权，但不受“五年内禁售”的限制，上市交易只需由购买人按成交额的3%补交土地出让金。
根据规划，“十二五”期间，北京中心城区外迁人口拟达到20万人，其中西城将向大兴、昌平疏解5万-10万人。目前，已初步确定了西城杨梅竹斜街等6个片区，启动旧城人口疏解试点；东城已计划在通州和朝阳建设2.3万套定向安置房，将10万老旧城区的人口疏解至这两个区，预计三年内即可入住。
然而，近些年北京人口外迁进程缓慢。以原东城区为例，根据此前民进北京市东城区委所做的一份关于人口疏散调研报告显示，2004年至2005年，原东城旧城内户籍人口下降了2.14万人。但到了2007年，每年大约只减少0.75万人。
“人口外迁缓慢并不是东城区独有的现象，以最近这两年为例，原城四区（东城区、崇文区、西城区和宣武区）疏解的人口应为8万人左右，但实际上疏散的居民不足1.5万人。”民进北京市东城区委相关负责人告诉记者，尽管为了鼓励居民外迁，东城置换新房的政策是老城区内按1：1比例置换，三、四环1：2，五环以外1：2.5。但是在这样的背景下，很多老城区的居民依然不愿意搬迁到外城区去。
定向安置房的产权多半是经济适用房，而根据《北京市经济适用住房管理办法》，经适房购买不满五年不得上市交易；满五年的按“新房新办法，老房老办法”的政策补交土地，需补交同地段相似商品房价差的70%。
“定向安置房买卖政策的调整更具人性化，在这方面门槛降低后，建议政府考虑产业发展方面对定向安置区更加侧重。”北京市政协委员、北京大学人口研究所教授陆杰华认为，除了安置条件进一步改善之外，政府应继续引导中心城公共服务设施的合理疏散。促进城市功能、产业和人口向外疏散，在更大范围引导人口合理分布，缓解中心城区人口压力。鼓励中心城区优质社会公共服务资源向这些地区疏散，逐步实现距中心城区30-50公里半径的副中心区。
交了订房款后又被通知涨房价 安置房刚建又停工
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
