[摘要] 今年武汉似乎很反常，暖冬持续到11月底。然而，随着“一秒钟变冬天”的气象预报袭来，武汉降温这下动真格的了。反观武汉楼市亦是如此，昔日高价抗着的房价，如果说前几个月还在偷偷摸摸的暗暗降价的话，在如今“愁云满城”的形势下，降价开始明刀明枪的来了。
编者按：今年武汉似乎很反常，暖冬持续到11月底。然而，随着“一秒钟变冬天”的气象预报袭来，武汉降温这下动真格的了。反观武汉楼市亦是如此，昔日高价抗着的房价，如果说前几个月还在偷偷摸摸的暗暗降价的话，在如今“愁云满城”的形势下，降价开始明刀明枪的来了。
买房人感受最贴切 房价真心降起来
“悔恨咧，买早了那么几个月！”。
“XX区的房子，前一阵还9千，现在8千多就能搞了”
你身边有没有几个买了房的朋友，或明着或暗着在“捉急”？
或者，也许你也是买了房的那一位，听说自己早几个月前买的房子，现在已经降了好几百，内心抓狂着吧。
这样的情况，在目前的武汉楼市，一下子变得很常见。明降——江南江北都已经出现“带头大哥”了。
11月中，位于徐东核心区域的优活城公开宣布房价“理性回归”。活动房源公开给出7000抵7万7的特惠。“说白了也就是降价嘛。”网友小陈表示“每套房降了7万多，果断的想搞一套了。”
优活城房价走势，华丽丽的降价曲线
其后不久，又一重磅消息让很多购房者，特别是汉阳版块的购房者心动：广电推出的兰亭都荟项目，新推出毛坯房起价6880元/平方米，均价7500元/平方米，与片区在售楼盘8500-8800元/平方米相比，单价降了近千元。事实上兰亭都荟和兰亭熙园都是广电在汉阳拍下的同一地块，只是分别起了两个名字。兰亭都荟的建筑密度相对较低，而均价少了1000多元/平方米，刨去兰亭熙园的非毛坯成本，兰亭都荟价格比兰亭熙园低了不少。一时间，该项目的咨询电话几乎被打爆。
“用这种方式降价，其实也是规避业主矛盾的一种做法”有业内人士分析道。
曾经热销的光谷版块，以各种促销噱头闻名于武汉楼市。如果说当初所谓的“拉低光谷均价千元”之类的广告，不过是开发商的一种促销行为，那么现在的光谷楼市当真有降价千元的项目出现。目前，位于光谷版块的现代森林小镇，开出6095元/平起的均价，较之之前卖到的7400元/平的均价，明摆着跌了千元。
现代森林小镇房价走势，华丽丽的降价曲线
年关不妨淘房一试 品牌房企也掀降价风
年关将至，开发商也要抢着过冬了。在年底到来之际，购房者也能够在一诸多眼花缭乱的降价促销信息面前淘的一些机会。在金银湖版块，近日，记者就受到金地格林春岸发出的清盘信息。83和103平米的非毛坯商业住宅，还有160平的大平层（毛坯，70年产权），均价仅在4800元/平，较之年初的均价跌了四五百元。11月26日看房团当天，数十位心动的网友前往售楼部探风时，该项目已经被抢购一空。
保利开出的封顶降价广告
在品牌房企降价方面，除了金地，保利、绿地地产也有所动作。保利拉菲、保利中央公馆、保利心语都已经分别卖到8900元/平、8400元/平、7700元/平。而近日这三大项目已经在媒体公开宣传三个项目展开“岁末南湖大赏”均价6000元起步8000元封顶。降价幅度不小。
绿地新都会房价看似平稳实则又跌了
11月26日恰逢房天下全线看房团当日，很多一线的网友听闻绿地新都会开盘消息，纷纷询问能否加线去现场看看。有网友表示，绿地新都会当天给出的均价是6300元/平起。部分楼层给出的均价虽然仍然在7000多，但是将折扣争取下来之后，实际上该项目的房价仍然较之上一次开盘价低了好几百。因此，有些已经出手的网友内心表示“似猫抓”。
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