[摘要] 今年武汉似乎很反常，暖冬持续到11月底。然而，随着“一秒钟变冬天”的气象预报袭来，武汉降温这下动真格的了。反观武汉楼市亦是如此，昔日高价抗着的房价，如果说前几个月还在偷偷摸摸的暗暗降价的话，在如今“愁云满城”的形势下，降价开始明刀明枪的来了。
编者按：今年武汉似乎很反常，暖冬持续到11月底。然而，随着“一秒钟变冬天”的气象预报袭来，武汉降温这下动真格的了。反观武汉楼市亦是如此，昔日高价抗着的房价，如果说前几个月还在偷偷摸摸的暗暗降价的话，在如今“愁云满城”的形势下，降价开始明刀明枪的来了。
买房人感受最贴切 房价真心降起来
“悔恨咧，买早了那么几个月！”。
“XX区的房子，前一阵还9千，现在8千多就能搞了”
你身边有没有几个买了房的朋友，或明着或暗着在“捉急”？
或者，也许你也是买了房的那一位，听说自己早几个月前买的房子，现在已经降了好几百，内心抓狂着吧。
这样的情况，在目前的武汉楼市，一下子变得很常见。明降——江南江北都已经出现“带头大哥”了。
11月中，位于徐东核心区域的优活城公开宣布房价“理性回归”。活动房源公开给出7000抵7万7的特惠。“说白了也就是降价嘛。”网友小陈表示“每套房降了7万多，果断的想搞一套了。”
优活城房价走势，华丽丽的降价曲线
其后不久，又一重磅消息让很多购房者，特别是汉阳版块的购房者心动：广电推出的兰亭都荟项目，新推出毛坯房起价6880元/平方米，均价7500元/平方米，与片区在售楼盘8500-8800元/平方米相比，单价降了近千元。事实上兰亭都荟和兰亭熙园都是广电在汉阳拍下的同一地块，只是分别起了两个名字。兰亭都荟的建筑密度相对较低，而均价少了1000多元/平方米，刨去兰亭熙园的非毛坯成本，兰亭都荟价格比兰亭熙园低了不少。一时间，该项目的咨询电话几乎被打爆。
“用这种方式降价，其实也是规避业主矛盾的一种做法”有业内人士分析道。
曾经热销的光谷版块，以各种促销噱头闻名于武汉楼市。如果说当初所谓的“拉低光谷均价千元”之类的广告，不过是开发商的一种促销行为，那么现在的光谷楼市当真有降价千元的项目出现。目前，位于光谷版块的现代森林小镇，开出6095元/平起的均价，较之之前卖到的7400元/平的均价，明摆着跌了千元。
现代森林小镇房价走势，华丽丽的降价曲线
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